Дело № 2-607-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 28 сентября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Незамаевой Л.В. к Ермакову Д.М. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Незамаева Л.В. обратилась в суд с иском к Ермакову Д.М. о признании утратившим право на жилое помещение по <адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № по улице <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрировала Ермаоква Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения для его трудоустройства. Однако на работу он так и не устроился, обязанности по оплате коммунальных услуг при этом не выполнял. ДД.ММ.ГГГГ Ермаков Д.М. выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появлялся, место его нахождения и проживания не известно. Расходы по содержанию квартиры до настоящего времени оплачивает Незамаева Л.В. Просит признать Ермакова Д.М. утратившим право на жилое помещение по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Незамаева Л.В. уточнила исковые требования, просила признать Ермакова Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Ермаков Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, возражений по сути заявленных исковых требований не представил.
Представитель ОУФМС РФ по Кировскому району г. Кемерово, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, возражений по сути заявленных требований не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ОУФМС РФ по Кировскому району г. Кемерово в порядке заочного производства.
Выслушав истца Незамаеву Л.В., свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ (№) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Незамаева Л.В. является собственником квартиры № по улице <адрес>. Согласно справки ООО «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» РЭУ-16, Ермаков Д.М. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.4).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из показаний истца Незамаевой Л.В., данных ею в судебном заседании, следует, что она является собственником квартиры № по улице <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в указанной квартире Ермакова Д.М. для его трудоустройства, однако на работу он не устроился, расходов на содержание квартиры не нес, ДД.ММ.ГГГГ Ермаков Д.М. выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появлялся, место его нахождения и проживания не известно.
Свидетель ФИО1 подтвердила факт того, что Ермаков Д.М. проживал в фактических брачных отношениях с Незамаевой Л.В. в принадлежащей ей квартире № по улице <адрес>, в указанном жилом помещении он был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ Ермаков Д.М. выехал из указанной квартиры, забрав свои вещи, с тех пор в квартире он не проживает, место его нахождения ей не известно.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования квартирой № по <адрес>, как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.
В настоящее время Ермаков Д.М. с регистрационного учета по <адрес> не снялся, в указанном жилом помещении не проживает, наличие его на регистрационном учете нарушает право собственника квартиры.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства, либо по решению суда, вступившего в законную силу.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании Ермакова Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Незамаевой Ларисы Васильевны удовлетворить.
Ермаоква Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Обязать ОУФМС РФ по Кировскому району г. Кемерово снять Ермакова Д.М. с регистрационного учета по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение суда, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: