Дело № 2 – 654 – 10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«07» октября 2010 годаг. Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Наплавковой Е.А.,
при секретаре Клоповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гапеева М.А., Гапеева Д.А. к Гапеевой Т.А., Гапеевой О.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Гапеев М.А., Гапеев Д.А. обратились в суд с иском к Гапеевой Т.А., Гапеевой О.А. о вселении. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м. по ? доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы также являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 658 кв.м., по ? доли в праве каждого, на котором расположен выше указанный жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ судом <адрес> вынесено решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за истцами было признано право на наследство в виде ? доли за каждым.
Однако ни в дом, находящийся в общей долевой собственности, ни на земельный участок истцы не могут попасть. Препятствия вызваны со стороны ответчиков, проживающих в указанном жилом доме.
Просят вселить их в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Гапеев М.А., Гапеев Д.А. на заявленных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объёме. Суду пояснили, что ответчики – Гапеева Т.А. и Гапеева О.А. препятствуют их вселению в спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, тогда как, являясь сособственниками жилого дома, а именно имея по ? доли в праве равнодолевой собственности, они оплачивают необходимые платежи и налоги. У них имеется намерение использовать принадлежащие им по ? доли каждому в спорном жилом доме, сдавать их в наём.
Ответчики Гапеева Т.А., Гапеева О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, суду пояснили, что проживают в спорном жилом доме, он является их единственным жильём, расположенном по адресу: <адрес>, истцы имеют иное место жительства, совместное проживание с ними в одном доме невозможно.
Выслушав объяснения истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гапеева М.А., Гапеева Д.А. к ФИО2, Гапеевой О.А., Гапеевой Т.А. о признании лица принявшим наследство, признании права на наследство, за Гапеевым М.А. и Гапеевым Д.А. признано право на наследство в виде по ? доли за каждым, жилого дома, расположенного по <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.
Таким образом, на основании выше указанного решения суда истцами Гапеевым Д.А. и Гапеевым М.А. получено свидетельство о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 658 кв.м. (л.д.8), а также свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по выше указанному адресу, по ? доли в праве каждого (л.д.7,8).
Как установлено судом из пояснений истцов, данных ими в судебном заседании, в настоящее время Гапеевы не могут реализовать принадлежащее им как сособственникам право пользования спорным домом, в связи с препятствием ответчиков к его осуществлению.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что заявленные Гапеевым Д.А., Гапеевым М.А. исковые требования о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как эти устраняется нарушение их прав как собственников в ? доли каждого, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения( ст. 304 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гапеева М.А., Гапеева Д.А. удовлетворить.
Вселить Гапеева М.А., Гапеева Д.А. в жилое помещение, принадлежащее Гапееву М.А., Гапееву Д.А., Гапеевой Т.А., Гапеевой О.А. на праве равнодолевой собственности (по одной четвертой доли каждому), расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ