Дело № 2-562-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 22 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Сусленко В.И., Сусленко Е.Х., Сусленко В.В., Сусленко С.В. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
Договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана администрацией г.Кемерово в общую долевую собственность квартира, состоящая их трех комнат, общей площадью 58,6 м2, в том числе жилой 39,9 м2, расположенная по адресу: <адрес>
До этого в данной квартире истцы проживали по договору социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ. ими за счет общих денежных средств и личного труда была произведена перепланировка указанной выше квартиры. Печь для отопления квартиры из кухни (на плане №) перенесли в бывшие холодные сени (на плане №). Таким образом, бывшая кухня стала жилой комнатой площадью 9,4 м2, а холодные сени стали кухней (10,2 м2). Кроме того, в холодную веранду (на плане №) поставили батареи и провели отопление. В результате перепланировки улучшились жилищные условия истцов: прибавилась жилая комната (9,4 м2), и увеличилась общеполезная площадь квартиры.
О том, что перепланировка квартиры выполнена самовольно, что на это требовалось разрешение органов местного самоуправления, истцы не знали, пока не обратились в БТИ г. Кемерово.
За счет самовольной перепланировки увеличение общеполезной площади произошло на 26,3 м2, жилой - на 9,4 м2.
Инвентаризационная стоимость квартиры по оценке БТИ г. Кемерово составила <данные изъяты> рубля.
Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 84,9 м2, в том числе жилой 49,3 м2, расположенную по адресу: <адрес>
Истица Сусленко Е.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Истцы Сусленко В.В., Сусленко С.В. и Сусленко В.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик администрация г.Кемерово в судебное заявление представителя не направила. В своем отзыве представитель администрации г.Кемерово Азовцева И.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, также указала, что администрация г.Кемерово не возражает в удовлетворении исковых требований Сусленко В.И., Сусленко Е.Х., Сусленко В.В., Сусленко С.В., размещением спорной квартиры в перепланированном состоянии права и законные интересы администрации г.Кемерово не нарушаются.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Сусленко В.В., Сусленко С.В., Сусленко В.И., представителя администрации г.Кемерово.
Выслушав истицу Сусленко Е.Х., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Помимо признания иска ответчиком, исковые требования Сусленко В.И., Сусленко Е.Х., Сусленко В.В, Сусленко С.В. подтверждаются также письменными материалами дела: договором на передачу квартиры в собственность граждан /л.д.15,16/, технической документацией на спорную квартиру /л.д.17,18,45-55/, сообщением Управления Роспотребнадзора по КО от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ за № Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Кемерово/л.д.61/, из которых также следует, что сохранение спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сусленко В.И., Сусленко Е.Х., Сусленко В.В., Сусленко С.В. удовлетворить.
Признать за Сусленко В.И., Сусленко Е.Х., Сусленко В.В., Сусленко С.В., по ? доле за каждым, право собственности на жилое строение (квартиру), расположенную по <адрес>, общей площадью 84.9 кв.м., жилой площадью 49.3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 28.10.2010 года.
Председательствующий :