Дело № 2-717-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 21 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Т.Ф. к Степанову И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Т.Ф. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 м.кв., жилой площадью 33 м.кв.
ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом в ГУ ФРС по КО.
ДД.ММ.ГГГГ, истица и ее несовершеннолетний сын ФИО2, зарегистрировались в спорном доме
ДД.ММ.ГГГГ, истица зарегистрировала по месту жительства свою мать, ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ, истица зарегистрировала по месту жительства Степанова И.Е., который является отцом ФИО2 Со ФИО4 истица совместно проживала до ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ отношения со Степановым И.Е. испортились, он, перестал появляться по месту жительства, не участвовал в воспитании сына, не вносил плату за воду и электроэнергию.
В ДД.ММ.ГГГГ Степанов И.Е. вывез свои личные вещи, а так же холодильник и телевизор. Сказал, что не желает проживать совместно, и снимется с регистрационного учета позже.
Где Степанов И.Е. проживает в настоящее время истице не известно, на ее вопросы о его месте жительства он не отвечает. Периодически приходит навестить сына, примерно раз в один - два месяца.
С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживают: истица, ее сын ФИО2 и мать ФИО3
Степанов И.Е., не является членом семьи истицы, в судебном порядке членом семьи не признавался.
Кроме того, регистрация Степанова И.Е., нарушает права истицы как собственника. Ей приходится нести дополнительные финансовые расходы: оплата за расход воды, вывоз мусора, выписка угля на зиму. При продаже дома могут возникнуть сложности.
Периодически к истице домой приходят неизвестные люди: кредиторы, сотрудники милиции, которые ищут Степанова И.Е. Из-за этого состояние здоровья матери истицы сильно ухудшилось, ей приходиться принимать успокоительное. Степанов И.Е. оставил расписку, в которой указал, что не проживает по адресу: <адрес>, все личные вещи вывез.
Степанов И.Е., не являясь членом семьи истицы в силу закона, утратил право пользования жилым помещением и в настоящее время нарушает права собственника жилого помещения, так как состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Истица просила суд устранить нарушения ее прав собственника жилого помещения, признать Степанова И.Е., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УФМС РФ по Кировскому району г.Кемерово снять ответчика с регистрационного учета в спорном доме.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик Степанов И.Е. извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указал в заявлении, что признает заявленные Смирновой Т.Ф. исковые требования в полном объеме.
Ответчик ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово также извещено, представителя не направило, не просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Степанова И.Е. и представителя ответчика ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела/л.д.6,7/, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно данным домовой книги /л.д.9,10/.
Из показаний истицы следует, что ответчик был вселен в спорный жилой дом истицей в качестве члена ее семьи, проживал с ней, является отцом ее ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между истицей и ответчиком испортились, ответчик перестал проживать в спорном доме, выехал из него в иное место жительства, вывез свои вещи, не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг.
О наличии какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между истицей и ответчиком не установлено.
Учитывая признание ответчиком Степановым И.Е. в полном объеме исковых требований Смирновой Т.Ф., суд приходит к выводу, что семейные отношения между истицей и ответчиком были прекращены после выезда ответчика из спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ, его следует признать утратившим право пользования таким домом. При этом не требуется разрешение вопроса о возможности сохранения за ним права пользования спорным домом на определенный срок, поскольку Степанов И.Е. возражений относительно иска не предоставил, иск признал.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года), снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в связи с выселением гражданина из занимаемого жилого помещения либо признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. Следовательно требование о возложении на ОУФМС в Кировском районе г.Кемерово обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме следует удовлетворить.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирновой Т.Ф. удовлетворить.
Степанова И.Е. признать утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Обязать ОУФМС РФ в Кировском районе гор. Кемерово снять Степанова И.Е. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 27.10.2010 года.
Председательствующий :