Дело № 2 – 663-10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Кировский районный суд г. Кемерово
В составе председательствующего Наплавковой Е.А.
При секретаре Клоповой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
20 октября 2010 г.
дело по иску Жилинкова А.В. к индивидуальному предпринимателю Корсуковой Л.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить помещение общей площадью 9,9 кв.м, обозначенное в кадастровом плане комната №, расположенное по <адрес>, мотивируя следующим.
С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником нежилого помещения общей площадью 294,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, на основании договора купли-продажи № муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ приняла от арендодателя – КУМИ г. Кемерово в пользование нежилое помещение общей площадью 284,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Соответственно ответчик незаконно занимает изолированное помещение общей площадью 9,9 кв.м, обозначенное в кадастровом плане комната №.
Требования истца об обязании ответчика освободить помещение общей площадью 9,9 кв.м, обозначенное в кадастровом плане комната №, расположенное по <адрес>, основаны на статьях 301 и 606, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание Жилинков А.В. не явился, направил в суд своих представителей Тачкову Е.И. и Власенко В.С., действующих на основании доверенностей, которые поддержали требования истца.
Ответчик и его представитель Баталова А.С. иск не признали.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель КУМИ г. Кемерово не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Баландин Е.Н. полагал разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, получив консультацию специалиста – представителя ГП КО « ЦТИ КО» -Макаровой Т.С., суд приходит к следующему.
Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения( ст. 301 ГК РФ), рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).
В силу частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. В таком же порядке рассматриваются споры с участием глав крестьянского (фермерского) хозяйства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ИП Жилинкова А.В. к ИП Корсуковой Л.А. о взыскании долга, расторжении договора и обязании освободить помещение( л.д.34-35). При этом в обоснование исковых требований истцом указано на осуществление им предпринимательской деятельности, т.е. направленной на извлечение прибыли, в отношении принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения общей площадью 294,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, на основании договора купли-продажи № муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов инвентарного дела установлено, что нежилое помещение общей площадью 9,9 кв.м, обозначенное в кадастровом плане комната №, расположенное по <адрес>, является вспомогательным( тамбур) к помещению №, арендуемому ИП Корсуковой Л.А., не может быть объектом самостоятельного использования, т.е. использование его истцом возможно в целях связанных с предпринимательской деятельностью, как ИП Жилинковым, ( л.д.40), и в отношении принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения общей площадью 294,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №
Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; а именно, при подведомственности спора арбитражному суду (ст. 220, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002)).
Руководствуясь ст. ст. 220 -221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по иску Жилинкова А.В. к индивидуальному предпринимателю Корсуковой Л.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, как неподведомственного суду общей юрисдикции.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий: