Дело № 2-671-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Гудзь О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 14 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Селюниной Н.А. к Гусеву Д.Н. о признании утратившими право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Селюнина Н. А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гусеву Д. Н. о признании утратившими право на жилое помещение. Свои требования мотивировала следующим.
В настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец, ее сын – ФИО1 Данное жилое помещение используется на условиях социального найма в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – Гусев Д. Н., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с выбытием на постоянное место жительства по адресу: <адрес>
Таким образом, истец просит суд признать Гусева Д. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Селюнина Н. А. поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Гусев Д. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Представитель ООО «Жилищный трест Кировского района г.Кемерово» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Представитель Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела №, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя… Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.2 абз.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно решения ... суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Селюниной Н. А. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО4 и ее мужу ФИО5. Согласно справкам с места жительства, копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица, ее несовершеннолетний сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Материалами дела установлено, что решением ... от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить право за ФИО4 членами ее семьи: сыном Гусевым Д. Н., снохой Скрипуновой – Селюниной Н. А., внуком ФИО1 право на жилое помещение площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес>. Скрипунову – Селюнину Н. А. вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>. По решению мирового судьи судебного участка ... от ДД.ММ.ГГГГ Селюниной Н. А. и ФИО1 предоставлена в пользование изолированная комната площадью 15,9 кв.м. в квартире № по <адрес>; ФИО4 и Гусеву Д. Н. предоставлены в пользование изолированные комнаты площадью 15,3 кв.м. и 13,7 кв.м. в квартире № по <адрес>. На основании приказа ООО «Жилищный трест Кировского района г.Кемерово» от ДД.ММ.ГГГГ № лицевые счета по адресу: <адрес> разделены в следующем порядке: Селюнина Н. А., ФИО1 исходя из права пользования изолированной комнатой площадью 15,9 кв.м.; ФИО4, Гусев Д. Н., исходя из права пользования комнатами площадью 15,3 кв.м. и 13,7 кв.м. (общая площадь 29 кв.м.) (л.д.13-14, гражданское дело №).
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решение ... суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, которым признана Скрипунова О. А. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительство.
Соответственно, установление данным решением вышеизложенных обстоятельств, имеет преюдициальное значение.
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищный трест Кировского района г.Кемерово» произведено слияние лицевых счетов №, № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, присвоен единый лицевой счет №, закреплен за Селюниной Н. А. (л.д.15).
Из копии поквартирной карточки усматривается, что в квартире по указанному адресу состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик – Гусев Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из материалов дела, показаний истицы, свидетелей ФИО2, ФИО3, Гусев Д. Н. фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, переехал на другое место жительства – <адрес>, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом нанимателя, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих в нем, он добровольно отказался от всех обязанностей по договору социального найма, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не производит оплату за коммунальные услуги, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требований Селюниной Н.А. удовлетворить.
Гусева Д.Н. признать утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с соблюдением требований ст. 237 ГПК РФ.
Председательствующий :