Дело № 2-835-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвина А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 19 ноября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Богданович Е.Ю. к Афанасьевой Г.Р. об изменении договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
Богданович Е.Ю. обратился в суд с иском к Афанасьевой Г.Р. об изменении договора дарения. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевой Г.Р. и Богданович Е.Ю., в лице его представителя Богданович И.Е., был заключен договор дарения по которому Афанасьева Г.Р. подарила истцу принадлежащую ей однокомнатную квартиру общей площадь. 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную в <адрес>. Договор был нотариально заверен и зарегистрирован в БТИ. В 2010 г. при регистрации договора дарения в УФРС по КО выяснилось, что формулировка п.1 договора является юридически некорректной, в связи с чем возникла необходимость изложить п.1 договора в более полной редакции. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено Афанасьевой Г.Р. предложение о внесении изменений в п.1 договора с приложением копии проекта соответствующего дополнительного соглашения к договору, который необходимо было в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать с тем, чтобы в последующем зарегистрировать договор с дополнительным соглашением в Федеральной регистрационной службе. Указанное предложение было получено Афанасьевой Г.Р., что подтверждается ее подписью. Однако ответа на предложение в установленный срок от Афанасьевой Г.Р. не поступило, дополнительное соглашение она не подписала, т.е. уклонилась от внесения изменений в договор, чем нарушены права истца, поскольку без внесения изменений в договор он не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности и реализовать свое право в полном объеме. Истец просит изложить п.1 договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между Афанасьевой Г.Р. и Богданович Е.Ю., в лице представителя Богданович И.Е. в следующей редакции: «Я, Афанасьева Г.Р. подарила Богданович Е.Ю., принадлежащую мне однокомнатную квартиру общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилой площадью 18,5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>
Извещенный о времени и месте судебного заседания истец Богданович Е.Ю. не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить (л.д.14).
Ответчик Афанасьева Г.Р. представила письменное заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д. 9).
Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель ГПКО «ЦТИ КО» Астапова О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений против заявленных требований не представила (л.д.15).
Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевой Г.Р. и Богданович Е.Ю., в лице его представителя Богданович И.Е., был заключен договор дарения по которому Афанасьева Г.Р. подарила истцу принадлежащую ей однокомнатную квартиру общей площадь. 32,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м, расположенную в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено Афанасьевой Г.Р. предложение о внесении изменений в п.1 договора с приложением копии проекта соответствующего дополнительного соглашения к договору, (л.д.7,8). Указанное предложение было получено Афанасьевой Г.Р., что подтверждается ее подписью.
В связи с тем, что ответчик исковые требование признала в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст. 222 ГК РФ, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богданович Е.Ю. к Афанасьевой Г.Р. об изменении договора дарения удовлетворить.
Изменить договор дарения заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Афанасьевой Г.Р. и Богданович Е.Ю. в лице законного представителя Богданович И.Е., изложив п.1 договора в следующем содержании «Я, Афанасьева Г.Р. подарила Богданович Е.Ю., принадлежащую мне однокомнатную квартиру общей площадью 32.2 кв.м, в том числе жилой площадью 18.5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25.11.2010 г.
Председательствующий: