Дело № 2-709-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 15 ноября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Димитриченко Т.Г., Дерябина В.Г. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Димитриченко Т.Г. и Дерябин В.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на самовольно возведенное строение и включении имущества в наследственную массу. Исковое заявление мотивировано тем, что их матерью- ФИО1на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность жилой дом, жилой площадью 44,5 кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью. 900 кв.м. по адресу: <адрес>. Впоследствии их родители достроили дом, пристроив комнату общей площадью 25,4 кв.м., в результате чего изменилась площадь дома, которая стала составлять: общая площадь- 72,2 кв.м., жилая площадь- 63,9 кв.м. Однако в установленном законом порядке документы на реконструированный дом не оформили.
В ДД.ММ.ГГГГ умер их отец- ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истцы являются наследниками ФИО1 по закону первой очереди. Перед ними, как наследниками, встал вопрос об оформлении наследственных прав на дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Обратившись к нотариусу для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что дом по <адрес> не может быть оформлен, так как перестроен, а документы в установленном порядке не оформлены.
Дерябин В.Г. и Димитриченко Т.Г. просят признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 72,2 кв.м, в том числе жилой 63,9 кв.м. Включить его в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
В судебном заседании Дерябин В.Г. и Димитриченко Т.Г на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово Азовцева И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Материалами дела установлено, что право пользования земельным участком по <адрес> общей площадь. 900 кв.м., отведенным в установленном законом порядке под выстроенный индивидуальный жилой дом на основании Выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ перешло в результате гражданско-правовых сделок в силу п. 3 ст. 552 ГК РФ (л.д. 12). Доказательств того, что строение в виде жилого дома общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой 63,9 кв.м., реконструированное без получения на то необходимых разрешений, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу для жизни и здоровья граждан в судебном заседании не установлено.
В связи с тем, что ответчик исковые требование признал в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку действия последнего не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат положениям ст. 222 ГК РФ, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Димитриченко Т.Г., Дерябина В.Г. удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 72.2 кв.м., жилой площадью 63.9 кв.м.: лит.А – брев., раз. 9.0 м.х8.0 м.- 4.1 м.х2.17 м.; лит.А1- кирп., раз. 4.1 м.х6.2 м.; лит.а – брев., раз. 2.17 м.х6.19 м., лит. а1 – тес./дв., раз. 2.08 м. х 8.18 м..
Включить жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 72.2 кв.м., жилой площадью 63.9 кв.м.: лит.А – брев., раз. 9.0 м.х8.0 м.- 4.1 м.х2.17 м.; лит.А1- кирп., раз. 4.1 м.х6.2 м.; лит.а – брев., раз. 2.17 м.х6.19 м., лит. а1 – тес./дв., раз. 2.08 м. х 8.18 м.. в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий :