Дело № 2-813-10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Кировский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Бондаренко Н. А.,
При секретаре Зверинских Л. П.,
С участием адвоката Непомнящих О.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кемерово
25 ноября 2010 года
дело по иску Авериной В. Н., Гулюк Л.Н. к Морозовой А. Н. о выплате стоимости доли в общем имуществе,
У С Т А Н О В И Л:
Аверина В. Н., Гулюк Л. Н. обратились в суд с иском к Морозовой А. Н. о выплате стоимости доли в общем имуществе. Свои требования мотивировала следующим.
Истцы и ответчик Морозова А. Н. являются собственниками 1/3 доли у каждой в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности приобретено в результате наследования по завещанию и по закону, зарегистрировано в установленном порядке.
Дом состоит из жилых комнат площадью 7,5 и 13,2 кв.м, выдел в натуре доли ответчика невозможен, соглашение между собственниками не достигнуто.
Доля Морозовой А. Н. составляет (7,5+13,2) : 3 = 6,9 кв. м. Истцы Аверина В. Н. и Гулюк Л. Н. намерены совместно пользоваться домом для проживания. Ответчик Морозова А. Н. существенного интереса в использовании принадлежащей ей доли в жилом помещении для проживания не имеет, так как является собственником иных жилых помещений: в <адрес>; в <адрес>
Истцы неоднократно обращались к Морозовой А. Н. об урегулировании возникшего между ними конфликта по поводу владения и пользования общим имуществом — домом, предлагая при этом различные варианты прекращения общей долевой собственности. Однако согласия на предложенные Морозовой А. Н. варианты в виде выкупа принадлежащих истцам долей либо покупки доли Морозовой А. Н. истцами не получено. Морозова А. Н. использует жилое помещение по адресу: <адрес> не только для временного проживания, но и для осуществления предпринимательской деятельности - лечения массажем, проживать совместно с ней невозможно в связи с неприязненными отношениями и многочисленными посещениями посторонних людей.
Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на момент оценки составляла ... руб. В настоящее время имеется возможность продать дом за ... рублей. Полагают, что возможно вынесение судебного решения о выплате ответчику Морозовой А.Н. стоимости принадлежащей ей доли, о прекращении права собственности на принадлежащую ей долю в связи с выплатой компенсации в размере ... рублей.
Таким образом, истцы просят суд взыскать с истцов - Авериной В. Н., Гулюк Л. Н. солидарно в пользу Морозовой А. Н. денежную компенсацию в размере ... рублей за принадлежащую Морозовой А.Н. 1/3 долю в праве общей собственности. Прекратить права собственности Морозовой А. Н. на принадлежащую ей долю в связи с выплатой компенсации, передав Авериной В. Н., Гулюк Л. Н. по 1/6 доли каждой в праве общей собственности. Взыскать с ответчика расходы, связанные с ведением дела в суде, в том числе расходы на представителя.
В судебном заседании истцы Аверина В. Н. и Гулюк Л. Н. и ответчик Морозова А. Н., заключили мировое соглашение, по условиям которого Аверина В. Н. передает Морозовой А. Н. денежную сумму в размере ... рублей в качестве оплаты 1/6 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> при передаче документов на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Гулюк Л. Н. передает Морозовой А. Н. денежную сумму в размере ... рублей в качестве оплаты 1/6 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> при передаче документов на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Оплата стоимости доли подтверждается расписками, выданными Морозовой А. Н. истцам после передачи ей суммы в размере ... рублей. Морозова А. Н. передает истцам принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующем порядке: ? от принадлежащей ей доли в размере 1/3 в праве собственности, то есть 1/6 доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> – Авериной В. Н.; ? от принадлежащей ей доли в размере 1/3 в праве собственности, то есть 1/6 доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> – Гулюк Л. Н.. Морозова А. Н. оформляет нотариальную доверенность на совершение всех действий на третье лицо, для регистрации перехода прав на долю в праве собственности. Морозова А. Н. обязуется в течении 5 дней после подписания мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> и освободить данное жилое помещение. Жилое помещение передается истцам в надлежащем состоянии, без повреждений окон, дверей, полов, внутреннего интерьера, электрооборудования, водоснабжения и необходимых коммуникаций. При передаче и приеме жилого помещения сторонами по делу подписывается акт, являющийся подтверждением надлежащего состояния жилого помещения и факта передачи. Аверина В. Н., Гулюк Л. Н. отказываются от исковых требований, предъявленных к ответчику, в части взыскания расходов, связанных с ведением дела в суде, в том числе расходов на представителя.
Стороны добровольно желают заключить мировое соглашение, понимают значение указанных действий.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, соответствует волеизъявлению сторон.
Таким образом, мировое соглашение сторон по настоящему делу подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Авериной В. Н., Гулюк Л.Н. и Морозовой А. Н., согласно которому:
Аверина В. Н. передает Морозовой А. Н. денежную сумму в размере ... рублей в качестве оплаты 1/6 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> при передаче документов на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области;
Гулюк Л. Н. передает Морозовой А. Н. денежную сумму в размере ... рублей в качестве оплаты 1/6 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> при передаче документов на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Оплата стоимости доли подтверждается расписками, выданными Морозовой А. Н. истцам после передачи ей суммы в размере ... рублей;
Морозова А. Н. передает истцам принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующем порядке: ? от принадлежащей ей доли в размере 1/3 в праве собственности, то есть 1/6 доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> – Авериной В. Н.; ? от принадлежащей ей доли в размере 1/3 в праве собственности, то есть 1/6 доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> – Гулюк Л. Н.;
Морозова А. Н. оформляет нотариальную доверенность на совершение всех действий на третье лицо, для регистрации перехода прав на долю в праве собственности;
Морозова А. Н. обязуется в течении 5 дней после подписания мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> и освободить данное жилое помещение. Жилое помещение передается истцам в надлежащем состоянии, без повреждений окон, дверей, полов, внутреннего интерьера, электрооборудования, водоснабжения и необходимых коммуникаций. При передаче и приеме жилого помещения сторонами по делу подписывается акт, являющийся подтверждением надлежащего состояния жилого помещения и факта передачи;
Аверина В. Н., Гулюк Л. Н. отказываются от исковых требований, предъявленных к ответчику, в части взыскания расходов, связанных с ведением дела в суде, в том числе расходов на представителя.
Производство по делу по иску Авериной В. Н., Гулюк Л.Н. к Морозовой А. Н. о выплате стоимости доли в общем имуществе прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий: