Дело № 2-812-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,
при секретаре Зверинских Л. П.,
рассмотрев в открытом судебном в г.Кемерово
26 ноября 2010 года
дело по иску Клешнина А.Г. к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на долю квартиры и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Клешнин А. Г. обратился в суд с иском Администрации <адрес> о признании права собственности на долю квартиры и включении имущества в наследственную массу.
Требования мотивировал следующим. Решением исполнительного комитета Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер №, на семью, состоящую из пяти человек на право занятия отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Клешнина О. А. ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в РЭУ-16 Кировского района г.Кемерово о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>
ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью истца.
Таким образом, истец просит признать за ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,00кв.м., жилой площадью 46,2кв.м., по адресу: <адрес>. Включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Признать Клешнина А. Г. принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО1, Умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец Клешнин А. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г.Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Клешнина О. А., в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третье лицо нотариус Ефремова Л. И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав третье лицо Клешнину О. А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что ФИО1 и членам ее семьи – мужу ФИО4, сыновьям ФИО2 и Клешнину А. Г. (л.д.14), матери – ФИО3, было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>
Спорное жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью 62,0кв.м., в том числе жилой 46,2кв.м. (л.д.19).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сдала необходимый пакет документов в РЭУ-16, для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на членов семьи: ФИО1 (1/2 доля), Клешнину О. А. (1/2 доля) (л.д.16).
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, представленного представителем ответчика, Администрация г.Кемерово бесплатно передала в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,0кв.м., в том числе жилой площадью 46,20кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 и Клешниной О. А..
Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
По вышеуказанному адресу проживала ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, совместно с ней зарегистрированы: Клешнина О. А.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.
Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Согласно ст.ст. 1153 ч. 2, 1154 ч. 1 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из объяснений истца, следует, что после смерти ФИО1 – Клешнин А. Г. наследственные права не оформил, но фактически принял наследство, а именно: принимает участие в его содержании и оплате коммунальных услуг, в проведении ремонтных работ, проживает в квартире.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, то есть 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат общей площадью 62,0кв.м., в том числе жилой площадью 46,20кв.м., подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1
При таких обстоятельствах заявленные требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,00 кв.м., жилой площадью 46,20 кв.м.
Включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,00 кв.м., жилой площадью 46,20 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Клешнина А.Г. принявшим наследство, открывшегося после смерти своей матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: