Дело № 2-742-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Сьемщиковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 8 ноября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Костенковой Т.А. к Костенкову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Костенкова Т.А. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
Ей на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м.
В данной квартире зарегистрированы истица, ее сын ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик.
После официального развода ответчик добровольно по своей инициативе отказался от проживания в данной квартире. Выехав, ответчик вывез все свое имущество. За жилье и коммунальные услуги не оплачивает.
Истица считает, что факт регистрации ответчика в ее квартире ограничивает ее право распоряжения и пользования собственностью. Кроме того, она вынуждена платить в большом размере коммунальные платежи. Из-за зарегистрированного в ее квартире ответчика не может оформить субсидию в полном размере, в которой очень нуждается, так как в настоящее время не трудоустроена.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в квартире не проживает (так как выехал на другое место жительства), в связи с чем отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.
Истица просила признать Костенкова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения зимой 2008г., снял себе квартиру и жил там. Брак между ними был расторгнут позднее – ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, не явился в судебное заседание. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Костенкова А.В. Его представитель адвокат Шулянова Т.Н., действующая на основании ордера, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, полагала в удовлетворении иска Костенковой А.В. следует отказать.
Третье лицо ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово извещено о времени и месте судебного заседания, представителя не направило. Начальник ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения, что суд считает возможным.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО2, ФИО,, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, расположенной в <адрес>
Ответчик стоит в указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время/л.д.9/, являлся мужем истицы, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, семейные отношения Костенкова А.В. с истицей прекращены, на основании ч.4 ст.30 ЖК РФ его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. О наличии какого-либо соглашения между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой, расположенной в <адрес>, не заявлено.
Исходя из показаний истицы, свидетелей ФИО2, ФИО, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи, прав на жилое помещение не заявлял, вселиться обратно попыток не предпринимал, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Учитывая данные показания, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок.
Наличие ответчика на регистрационном учете нарушает права истицы, как собственника квартиры, поэтому ОУФМС РФ по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово следует обязать снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Костенковой Т.А. удовлетворить.
Костенкова А.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Костенкова А.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15.11.2010 года.
Председательствующий :