Дело № 2-870-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 15 декабря 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Алешкевич А.П. к Халыгову М.И.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алешкевич А.П. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. На основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Халыгов М.И.О., являющийся сожителем дочери истицы. Шесть месяцев назад ответчик собрал все свои вещи и переехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Истица неоднократно обращался к нему с просьбой выписаться из принадлежащего ей дома. Он обещал выписаться, однако до настоящего с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, совместное с истицей хозяйство не ведет, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Где он проживает в настоящее время не известно. Истец просила признать Халыгова М.И.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик Халыгов М.И.О. в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Воронина Л.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Соответчик ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово извещены о времени и месте судебного заседания. Начальник ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово (л.д.28), что суд считает возможным.
Выслушав истца, представителя ответчика Халыгова М.И.О. адвоката Воронину Л.А., допросив свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, на основании договора-купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>. Согласно справки территориального управления Кировского района г. Кемерово администрации г. Кемерово (л.д.9), копии домовой книги (л.д.19-21) следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Халыгов М.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как следует из показаний истицы, свидетеля ФИО2, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме для получения паспорта нового образца и оформления гражданства РФ. В доме постоянно никогда не жил, не имеет там своих вещей. Совместного хозяйства с истицей не вел. Обещал сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал, его место нахождения в настоящее время неизвестно.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил, что Халыгов М.И.О. членом семьи истицы не является, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование не заключался, расходов по содержанию дома, оплате коммунальных платежей не несет. Следовательно, равных с нанимателем жилого помещения прав пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является основанием возникновения жилищных прав, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алешкевич А.П. удовлетворить.
Халыгова М.И.О. признать не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Обязать ОУФМС по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять Халыгова М.И.О. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21.12.2010 года.
Председательствующий: