Дело 2- 755-10ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Кировский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Наплавковой Е.А.
При секретаре Клоповой Е.А.
С участием адвоката Булатовой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
22 декабря 2010 г.
дело по иску Лихмановой Е.А. к Тимофеевой О.В. о выделе доли, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, вселении, встречному иску Тимофеевой О.В. к Лихмановой Е.А. об увеличении доли в праве собственности на жилой дом, разделе дома и выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Лихманова Е.А. обратилась в суд с иском к Тимофеевой О.В. о выделе доли в общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, в виде комнаты площадью 18 кв.м, а также вселении в спорное жилое помещение.
Тимофеева О.В. заявила встречные требования к Лихмановой Е.А. об увеличении с 1/3 до 2/3 долей в праве собственности на жилой дом по <адрес> и разделе дома в натуре, выделив Тимофеевой комнаты площадью 12,9 и 18 кв.м.
Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками в равных долях по 1/3 спорного домовладения. Тимофеева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого дома, произвела в нем неотделимые улучшения – провела канализацию, установила пластиковые окна, заменила электропроводку, реконструировала печь, подполье, отремонтировала и утеплила комнату площадью 12,9 кв.м. Считает, что данные улучшения повысили потребительские качества жилого помещения.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:
- Лихманова Е.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи передает в собственность Тимофеевой О.В. принадлежащую ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
- Тимофеева О.В. обязуется принять в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую Лихмановой Е.А. и оплатить его стоимость в размере ... рублей в следующем порядке:
... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ
... рублей при подписании договора купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны отказываются от исковых требований в остальной части.
На основании положений ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом разъяснены сторонам последствия прекращения дела, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом ( ст. 221 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое Лихмановой Е.А. и Тимофеевой О.В., по которому:
- Лихманова Е.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи передает в собственность Тимофеевой О.В. принадлежащую ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
- Тимофеева О.А. обязуется принять в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую Лихмановой Е.А. и оплатить его стоимость в размере ... рублей в следующем порядке:
... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ
... рублей при подписании договора купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны отказываются от исковых требований в остальной части.
Производство по делу по иску Лихмановой Е.А. к Тимофеевой О.В. о выделе доли, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, вселении, встречному иску Тимофеевой О.В. к Лихмановой Е.А. об увеличении доли в праве собственности на жилой дом, разделе дома и выделе доли в натуре, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий