Дело № 2-10-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Наплавковой Е.А.,
при секретаре Клоповой Е.А.,
с участием прокурора Изотовой Е.В.
адвокатов Соколова А.В. и Островского Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
12 января 2011 года
дело по иску Подзолкиной В.П. к Ивашину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Подзолкина В.П. обратилась в суд с иском к ответчику Ивашину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ ФРС по Кемеровской области, Подзолкиной В.П. принадлежит ? доля квартиры на праве собственности, обременений квартиры нет. В указанной квартире до сегодняшнего дня зарегистрирован, но не проживает ответчик Ивашин П.В. Считает, что ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. Просит суд признать Ивашина П.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Ивашина П.В., выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением ... суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Подзолкиной В.П. к Ивашину П.В. прекращено в части выселения Ивашина П.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес>, в связи с принятием отказа истца от указанных требований.
В судебном заседании Подзолкина В.П. на исковых требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета настаивала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что квартиру приобрела у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, Ивашина П.В. не знает, и на момент приобретения в квартире он не проживал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, нет.
Представитель истца Соколов А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал позицию своего доверителя.
Ответчик Ивашин П.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Островский Я.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который исковые требования не признал.
Представитель соответчика - отделения УФМС России по Кемеровской области в <адрес> не явился в суд, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по судебному поручению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - Белослудцева О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ дала объяснения, из которых следует, что ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 19-22).
Выслушав истца, представителей сторон, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Подзолкиной В.П. был заключен договор купли-продажи ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Подзолкиной В.П. на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке с места жительства (л.д. 7) по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Ивашин П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся бывшим членом семьи собственника в 1/2 доли спорного жилья – ФИО2
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из объяснений истца до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, однако в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика по месту жительства в приобретенном истцом жилом помещении, является препятствием для реализации Подзолкиной В.П. права собственности, что не оспаривается сособственником спорного жилья – ФИО2
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства: Ивашин П.В. в квартире не проживает, членом семьи Подзолкиной В.П. не является, договор о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании между истцом и ответчиком, третьим лицом ФИО2, поддержавшим исковые требования, не заключался, следовательно, ответчик право пользования жилым помещением утратил, в связи с чем, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.
Руководствуясь ст.ст.12,57,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ивашина П.В. утратившим право пользования квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности в ? доли Подзолкиной В.П., обязав ОУФМС России по Кемеровской области в <адрес> снять Ивашина П.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011 г.