Дело № 2-819-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Бондаренко Н. А.
С участием помощника прокурора Звягинцева Д. Ю.
При секретаре Зверинских Л. П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
01 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Фоменко В. В. к Фоменко С. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску Фоменко С. А. к Фоменко В. В. о сохранении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Фоменко В. В. обратился в суд с иском к Фоменко С. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении. Свои требования мотивирует тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругой Фоменко С. А. и детьми – ФИО1, ФИО2
Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, фактически брак распался в ДД.ММ.ГГГГ.
После расторжения брака совместное проживание с ответчиком стало невозможным, поэтому истец был вынужден проживать на съемных квартирах.
Фоменко С. А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, выселяться из спорного жилого помещения.
Таким образом, истец просит суд признать Фоменко С. А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить ответчика из спорного жилого помещения.
В судебном заседании Фоменко В. В. поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Фоменко С. А. исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика Моисеенко Н. Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала позицию своего доверителя.
Фоменко С. А. заявлен встречный иск о признании сохранении право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.
Она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 Другого жилья, кроме спорного не имеют. Возможность приобретения собственного жилья может появиться не ранее чем через ... лет.
На иждивении истца находятся несовершеннолетние дети. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ответчика взысканы алименты в размере ... части заработка на содержание несовершеннолетних детей. Алиментные обязательства со стороны ответчика не исполняются, задолженность по алиментам составляет более ... рублей. Дети страдают хроническими заболеваниями, требуют постоянного ухода и медицинской помощи, что влечет дополнительные расходы. Дети привязаны к дому, перемена места жительства может негативно отразиться на их психологическом состоянии.
Таким образом, Фоменко С. А. просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на ... срок, исчисляемый со дня вступления решения суда в законную силу.
Фоменко С. А. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Моисеенко Н. Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала позицию своего доверителя.
В судебном заседании Фоменко В. В. исковые требования признал частично, считал возможным сохранить за истцом право временного пользования спорным жилым помещением, сроком на ... месяцев.
Выслушав стороны, представителя Фоменко С. А. – Моисеенко Н. Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что спорный жилой дом, общей площадью ....м., в том числе жилой площадью ....м., расположенный по адресу: <адрес> является собственностью Фоменко В. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6-7, 38, 48).
Брак Фоменко В. В. и Фоменко С. А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Кемерово (л.д.8).
От данного брака имеются дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.9-11, 44-47), в спорном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Фоменко В. В., Фоменко С. А., ФИО2 (дочь) и ФИО1 (дочь).
С ДД.ММ.ГГГГ Фоменко В. В. и Фоменко С. А., со своими несовершеннолетними детьми проживали в спорном жилом доме. После расторжения брака по настоящее время, Фоменко С. А. с несовершеннолетними детьми, по устной договоренности с собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> продолжала проживать в данном жилом помещении.
После расторжения брака между сторонами, семейные отношения между последними прекращены, Фоменко С. А. перестала быть членом семьи Фоменко В. В.
При таких данных, суд приходит к выводу, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за Фоменко С. А. не может быть сохранено право постоянного пользования спорным жилым помещением.
Из справки, выданной МОСП по Рудничному и Кировскому районам г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно судебного приказа мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Кемерово, с Фоменко В. В. взысканы алименты в пользу Фоменко С. А. на содержание несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Алименты не выплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженность по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.
По месту жительства, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения посещает МДОУ № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, в свою очередь обучается в ... классе МОУ «Средняя общеобразовательная школа №».
Фоменко С. А. зарегистрирована в качестве безработного в ГУ Центр занятости населения г.Кемерово. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пособия по безработице (стипендии) к выплате составила ... рублей.
Какого-либо имущества, находящегося в собственности Фоменко С. А. у последней не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО.
По практическому применению судами положений ч.4 ст.31 ЖК РФ даны разъяснения в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в котором указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Поскольку судом установлено, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения (Фоменко С. А.) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд приходит к выводу о сохранении за Фоменко С. А. права пользования спорным помещением сроком на один год со дня вступления решения суда в законную силу.
Доказательств того, что Фоменко С. А. имеет право пользования каким-либо иным жилым помещением, Фоменко В. В. суду не представлено.
При этом, в целях соблюдения жилищных интересов Фоменко В. В., который является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и не имеет другого жилья, с учетом его материального положения, суд не находит оснований для сохранения временного пользования жилым помещением на длительный срок за Фоменко С. А.
Кроме того, статья 31 ЖК РФ не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением.
Таким образом, при наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок.
Так как решение суда состоялось в пользу Фоменко С. А, с Фоменко В. В., согласно ст.98 ГПК РФ, следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины – ... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Фоменко С. А. признать прекратившей право постоянного пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>.
Сохранить за Фоменко С. А. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на ... год со дня вступления решения в законную силу.
В удовлетворении исковых требований Фоменко В. В. к Фоменко С. А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.
Взыскать с Фоменко В. В. в пользу Фоменко С. А. госпошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 02 декабря 2010 года.