Дело № 2-91-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,
с участием адвоката Островского Я. А.,
при секретаре Зверинских Л. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
25 февраля 2011 года
дело по иску Феклисовой М. А. к Гаврину А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Феклисова М. А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гаврину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ответчика, который не снялся с регистрационного учета.
Без заявления и личного присутствия ответчика снятие с регистрационного учета не представляется возможным.
Местонахождение ответчика не известно.
Таким образом, ответчики создают для истицы определенные препятствия в реализации права распоряжения своим имуществом, а также возлагают дополнительные финансовые затраты.
Истец просит признать Гаврина А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по КО в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
Истец Феклисова М. А., в судебном заседании фактически просила признать ответчика Гаврина А. Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Островский Я. А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель УФМС России по КО в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагается на решение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.35ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Карпова М. А., впоследствии изменившая фамилию на Феклисова, в связи с регистрацией брака (л.д.4-6). Из справки с места жительства усматривается, что в квартире по указанному адресу зарегистрирован: Гаврин А. Н., который является прежним собственником квартиры.
Как следует из материалов дела, показаний истца, с ДД.ММ.ГГГГ Феклисова М. А. пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, производила ремонт. После продажи квартиры, ответчик переехали на другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членами семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не производят оплату за коммунальные услуги, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцу необходимо для снятия его с регистрационного учёта.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гаврина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по КО в <адрес> снять с регистрационного учёта Гаврину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гаврину А. Н. в пользу Феклисовой М. А. возврат госпошлины ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: