Дело № 2-191- 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 7 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Сычевой А.В. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Сычева А.В. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 мужем, Сычевой А.В., ФИО2 (дочерью) и ФИО3 с одной стороны и Администрацией г. Кемерово, в лице представителя комитета по жилищным вопросам с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан. Согласно договору квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 53,70 кв.м., в том числе жилой площадью 29,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> администрацией г.Кемерово бесплатно передана в общую долевую собственность истице, ее супругу ФИО1 дочери – ФИО2. и ФИО3 в равных долях по 1/4 доле каждому. Данный договор был подписан сторонами, но не зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. скоропостижно умер, не успев надлежащим образом зарегистрировать договор приватизации на свою долю. После смерти ФИО1 истица является наследником первой очереди. За получением свидетельства о праве на наследство истица обратилась к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по тем основаниям, что договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован надлежащим образом.Истица просила суд признать за умершим ФИО1 право собственности на 1/4 долю спорной квартиры и включить ее в наследственную массу.
В судебном заседании Сычева А.В. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.42) извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным. (л.д.41)
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3., ФИО2. и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Сычевой А.В. требований.
Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией г.Кемерово, с одной стороны, и гражданами ФИО3 ФИО1 Сычевой А.В. и ФИО2 с другой стороны. Право на приватизацию квартиры граждане реализуют в равных долях - 1/4 (л.д.12). Данных о государственной регистрации договора приватизации в материалах дела не содержится.
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16), общая площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., в том числе жилая- 29,2 кв.м., подсобная- 24,5 кв.м.
Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1 и Сычева А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене- Сычева (л.д.9)
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) нотариус ФИО5 отказала Сычевой А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру, не было зарегистрировано надлежащим образом.
Истице, являющейся близким родственником (женой) умершего ФИО1, в силу ст.1142 ГК РФ, законом предоставлено право быть наследником первой очереди имущества, оставшегося после его смерти.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При указанных обстоятельствах, суд считает требования Сычевой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сычевой А.В. удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью квартиры 53.7 кв.м., площадью квартиры 53.7 кв.м.в том числе жилой площадью 29.2 кв.м., подсобной 24.5 кв.м., площадью балкона 19.8 кв.м.
Включить 1/4 долю жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью квартиры 53.7 кв.м., площадью квартиры 53.7 кв.м.в том числе жилой площадью 29.2 кв.м., подсобной 24.5 кв.м., площадью балкона 19.8 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 13.04.2011 года.
Председательствующий :