Дело № 2-242-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 26 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Степанченко О.Г., Васильевой О.Н. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Степанченко О.Г., Васильева О.Н. обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что 30.12.2005 г. между Степанченко О.Г. и Васильевой О.Н. с одной стороны и Администрацией г. Кемерово, в лице представителя комитета по жилищным вопросам с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан. Данный договор был подписан сторонами. Впоследствии данный договор истцами был утерян, в связи с чем, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию гор. Кемерово с просьбой выдать дубликат договора на передачу квартиры в собственность граждан. Однако в выдаче дубликата им было отказано ввиду отсутствия оснований для выдачи дубликата договора, и было рекомендовано обратиться в суд.
Просятпризнать за Степанченко О.Г., Васильевой О.Н. право собственности, по ? доли за каждой, на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 43.9 кв.м.; в том числе жилой площадью 27.7. кв.м., и подсобной 16.2 кв.м.; площадью балкона 2.6 кв.м.
В судебном заседании истица Степанченко О.Г. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Истица Васильева О.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.34). Направила в суд своего представителя Степанченко О.Г.
Представитель истца Степанченко О.Г. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) поддержала заявленные Васильевой О.Н.
Представитель ответчика- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №***(л.д.36)извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным. Против удовлетворения заявленных Васильевой О.Н., Степанченко О.Г. не возражала (л.д.35).
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области,в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.37).
Выслушав объяснения истца Степанченко О.Г., представителя истца Васильевой О.Н.- Степанченко О.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 6 этого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными учреждениями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Закон указывает, что непосредственно передача жилых помещений в собственность граждан (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 8 этого же закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выданордер №*** на право занятия отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ордер также были включены в качестве членов семьи : Васильева О.Н.- жена, Васильева О.Г.- дочь (л.д.30). Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.33) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Васильева О.Н., Степанченко О.Г. обратились с заявлением в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации г.Кемерово о передачи в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> (л.д.29). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией г.Кемерово, с одной стороны, и гражданами Степанченко О.Г. и Васильевой О.Н. с другой стороны. Право на приватизацию квартиры граждане реализуют в равных долях - 1/2 (л.д.28). Данных о государственной регистрации договора приватизации в материалах дела не содержится.
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), общая площадь квартиры составляет 43,9 кв.м., в том числе жилая- 27,7 кв.м., подсобная- 16,2 кв.м., площадь балкона- 2,6 кв.м.
Из справки с места жительства и копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают Степанченко О.Г. и Васильева О.Н с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12).
Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово в своем отказе о выдаче дубликата договора на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по <адрес> указывает на отсутствие оснований для выдачи дубликата договора (л.д.11).
Согласно ст. 18 п.5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Поскольку, как было установлено в судебном заседании истцами был утерян подлинник договора на передачу квартиры в собственность, а Администрацией г.Кемерово им было отказано в выдаче дубликата договора в связи с чем истцы лишены возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах за истцами следует признать право собственности по ? доли за каждой, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степанченко О.Г., Васильевой О.Н. удовлетворить.
Признать за Степанченко О.Г., Васильевой О.Н. право собственности, по ? доли за каждой, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью квартиры 43.9 кв.м.; площадью квартиры: 43.9 кв.м., из которой жилой площадью квартиры 27.7. кв.м., подсобной площадью 16.2 кв.м.; площадью балкона 2.6 кв.м;
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 03.05.2011 года.
Председательствующий :