Дело № 2-241-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 26 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Бочарову Н.Д. о расторжении договора хранения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация гор. Кемерово обратилась в суд с иском к Бочарову Н.Д. о расторжении договора хранения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Бочаровым Н.Д. и администрацией гор. Кемерово был заключен договор хранения, согласно которому администрация гор. Кемерово передает Бочарову Н.Д. на хранение неблагоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.1. договора, хранитель- Бочаров Н.Д. обязан проживать в жилом помещении с целью обеспечения его сохранности. Однако, при неоднократных проверках данного жилого помещения специалистом комитета по жилищным вопросам ФИО1 установлено, что Бочаров Н.Д. не проживает в квартире, на регистрационном учете по месту жительства не состоит. Согласно объяснений соседей из <адрес> Бочаров Н.Д. в квартиру никогда не вселялся. В квартире никто не проживает. Согласно п. 2.3 договора хранения поклажедатель имеет право востребовать имущество у хранителя, предупредив его об этом не позднее чем за месяц. ДД.ММ.ГГГГ Бочарову Н.Д. было направлено предупреждение о востребовании имущества и передаче спорного жилого помещения администрации гор. Кемерово, однако помещение до настоящего времени по акту приема- передачи не передано. Просили суд расторгнуть договор хранения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией гор. Кемерово и Бочаровым Н.Д. Обязать Бочарова Н.Д. передать администрации гор. Кемерово жилое помещение по адресу: <адрес> по акту сдачи- приемки.
Представитель истца- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №***(л.д.16)в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Бочаров Н.Д., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей Свидетель1, Свидетель2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
Согласно ч.1 ст. 900 ГК РФ хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение,
Согласно ст. 904 ГК РФ хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился.
Как видно из материалов дела, между Бочаровым Н.Д., с одной стороны, и Администрацией гор. Кемерово в лице заместителя председателя комитета по жилищным вопросам, с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор хранения №*** (л.д.4). Согласно п. 1.2. Договора предметом договора является хранение недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно п.2.1. хранитель имеет право использовать имущество для проживания с целью обеспечения его сохранности.
В соответствии с п.2.2. Хранитель обязуется: хранить имущество в течение срока действия договора.
Согласно п. 2.3 договора хранения поклажедатель имеет право востребовать имущество у хранителя, предупредив его об этом не позднее чем за месяц.
ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчику предупреждение о намерении расторгнуть договор хранения от ДД.ММ.ГГГГ, и предупреждал об обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать жилое помещение по адресу: <адрес> по акту приема-передачи администрации гор. Кемерово (л.д.5), которое осталась без ответа и удовлетворения.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.6) следует, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 Свидетель2. пояснили, что в <адрес> длительное время никто не проживает. Бочарова Н.Д. они не знают.
На основании изложенного, учитывая, что Бочаровым Н.Д. было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по договору хранения, поскольку в нарушение условий договора хранения Бочаров Н.Д. не использует имущество- жилое помещение по <адрес> для проживания, с целью обеспечения его сохранности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации гор. Кемерово удовлетворить.
Расторгнуть договор хранения неблагоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией гор. Кемерово и Бочаровым Н.Д..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 03.05.2011 года.
Председательствующий: