Дело № 2-209-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 18 апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Шавриной М.А. к Мамедову Б.Ш.о., Мамедову Р.Б.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шаврина М.А. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. На основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Шаврина М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В январе 2005 г. Мамедов Б.Ш.о. обратился к истице с просьбой прописать его в принадлежащем ей доме, для того, чтобы он смог оформить гражданство РФ. В обмен на регистрацию его в доме по <адрес> он пообещал оказать истице помощь в приобретении угля и дров. Поскольку истица на тот момент находилась в трудном материальном положении, она согласилась на предложение Мамедова Б.Ш. В 2007 г. по просьбе Мамедова Б.Ш она зарегистрировала в принадлежащем ей доме сына Мамедова Б.Ш.-Мамедова Р.М., чтобы он смог поступить в учебное заведение. В настоящее время на требования истицы сняться с регистрационного учета ответчики отвечают отказом, скрывают место своего проживания.В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и не проживают, их вещей в доме нет. Где они проживают в настоящее время не известно. Оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не являлся для ответчиков местом жительства. Право пользования домом они не приобрели, т.к. не вселялись в него, не проживали совместно с истцом как член семьи, не вели никогда с ней совместного хозяйства. Сама по себе регистрация не влечет возникновения права пользования жилым домом. Истец просила признать Мамедова Р.Б.о. и Мамедова Б.Ш.о. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово снять Мамедова Р.Б.о. и Мамедова Б.Ш.о. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчики Мамедов Р.Б.о. и Мамедов Б.Ш.о. в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначена адвокат Корчуганова Н.В. (ордер №*** от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №*** от ДД.ММ.ГГГГ), которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Соответчик ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово извещены о времени и месте судебного заседания. Начальник ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово, что суд считает возможным.
Выслушав истицу, представителя ответчика Мамедова Р.Б.о.- адвоката Корчуганову Н.В., представителя ответчика Мамедова Б.Ш.о.- адвоката Корчуганову Н.В., допросив свидетелей ????????, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, на основании договора-купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.5). Из копии домовой книги домовладения по <адрес> (л.д.7-11), справки Территориального управления Кировского района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) видно, что в спорном дома на регистрационном учете значатся Мамедов Б.Ш.о., Мамедов Р.Б.о.
В соответствии с ч.2 ст.30, ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ, действующего на момент регистрации ответчиков в спорном доме, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из показаний истицы, свидетелей ???????., ответчик Мамедов Б.Ш.о. был зарегистрирован в спорном жилом доме для оформления гражданства РФ, а Мамедов Р.Б.о. был зарегистрирован для поступления в учебное заведение гор. Кемерово, фактически в дом они не вселялись и не имеют там своих вещей. Их место нахождения в настоящее время неизвестно.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчики приобрели право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, как члены семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.
В настоящее время ответчики с регистрационного учета не снялись, в спорном жилом доме не проживают, наличие ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственника дома, так как влечет начисление оплаты за коммунальные услуги. На ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово следует возложить обязанность снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме.
При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шавринов М.А. удовлетворить.
Мамедова Б.Ш.о., Мамедова Р.Б.о. признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Мамедова Б.Ш.о., Мамедова Р.Б.о.,
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25.04.2011 года.
Председательствующий: