Дело № 2-300- 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
В составе председательствующего Бондаренко Н.А.
При секретаре Садовниковой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
19 мая 2011 года гражданское дело по иску Козловой Е. В. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру, в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова Е.В. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и Администрацией г. Кемерово, в лице представителя комитета по жилищным вопросам с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан. Данный договор был подписан сторонами, но не зарегистрирован надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся братом истицы, умер. После смерти ФИО1 истица является наследником второй очереди. Наследником первой очереди является мама ФИО1- ФИО2, которая в установленном законом порядке отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по закону в пользу истицы. За получением свидетельства о праве на наследство истица обратилась к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по тем основаниям, что договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован надлежащим образом.
Истица просила суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 16,5 кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и включить ее в наследственную массу.
В судебном заседании истица Козлова Е.В., на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.33) извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.32).
Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.36).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, представителя третьего лица.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией г.Кемерово, с одной стороны, и гражданином ФИО1 с другой стороны (л.д.6). Данных о государственной регистрации договора приватизации в материалах дела не содержится.
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12), общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м., подсобная- ... кв.м.
Из справки с места жительства следует, что ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. (л.д.14).
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 16) ФИО1 является сыном ФИО2.
истец родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в графе мать записана ФИО2
Из справки о заключении брака №*** следует, что в архиве ОЗАГС г. Кемерово имеется запись о заключении брака ФИО3 и истца. за №*** от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: мужу Козлов, жене Козлова (л.д.17). Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)
Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) нотариус ФИО8 отказала Козловой Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру, не было зарегистрировано надлежащим образом.
Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что ФИО2 отказалась от причитающейся доли наследственного имущества по закону, оставшегося после смерти сына- ФИО1 в пользу наследника второй очереди его сестры- Козловой Е.В.
Истице, являющейся близким родственником (сестрой) умершего ФИО1, в силу ст.1143 ГК РФ, законом предоставлено право быть наследником второй очереди имущества, оставшегося после его смерти.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При указанных обстоятельствах, суд считает требования Козловой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, состоящую из №*** комнаты, общей площадью, ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и включить ее в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Председательствующий :