Дело № 2-250-2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 16 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Торшиной А.Д., Кохановой О.Ю. к Малышенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Торшина А.Д., Коханова О.Ю. обратились в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. На основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с их согласия по указанному адресу был зарегистрирован Малышенко А.В.. На тот момент регистрация ему была необходима для устройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал все свои вещи и переехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Истицы неоднократно обращались к нему с просьбой выписаться из принадлежащего им дома. Однако он отвечает отказом, мотивируя свой отказ тем, то ему негде прописаться. Ответчик не является членом их семьи, совместное с истицами хозяйство не ведет, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы просили признать Малышенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по КО в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истицы Торшина А.Д., Коханова О.Ю. поддержали заявленные требования.
Ответчик Малышенко А.В., извещенный о времени и месте, не явился в судебное заседание, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Соответчик ОУФМС РФ по КО в <адрес> извещены о времени и месте судебного заседания. Начальник ОУФМС РФ по КО в <адрес> ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ по КО в <адрес> (л.д.31), что суд считает возможным.
Выслушав истиц, допросив свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, на основании договора-купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>. Из копии домовой книги (л.д. 9-10) следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Малышенко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из пояснений свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме для дальнейшего трудоустройства. Последний раз Малышенко А.В. видела примерно год назад. Почему ответчик не проживает в доме по <адрес> ей не известно.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил, что Малышенко А.В. членом семьи истиц не является, договор между истцами и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование не заключался, расходов по содержанию дома, оплате коммунальных платежей не несет. Следовательно, равных с нанимателем жилого помещения прав пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является основанием возникновения жилищных прав, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Торшиной А.Д., Кохановой О.Ю. удовлетворить.
Малышенко А.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
Обязать ОУФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Малышенко А.В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: