Дело № 2-282-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 16 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Гузова А.А. к Гузову Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гузов А.А. обратился в суд с иском к Гузовой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар от Гузовой Н.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> До настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако в доме не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном доме нарушает его права как собственника. Просит суд признать Гузову Н.Н. утратившей право пользования данным жилым помещением, Обязать ОУФМС РФ по <адрес> снять Гузову Н.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Гузов А.А. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик Гузова Н.Н. в судебное заседание не явилась, место её нахождение судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Корчуганова Н.В., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку данных о месте нахождения ответчицы и сведений о том, обеспечена ли она в настоящее время жилым помещением, не имеется.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28).
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гузова Н.Н. подарила Гузову А.А. жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> (л.д.11). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.9,10).
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 8) брак между Гузовым А.А. и Гузовой Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №*** <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии домовой книги (л.д.13-15) следует, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Гузова Н.Н.
Как следует из пояснений истца, в августе 2009 года собрав свои личные вещи Гузова Н.Н. выехала из дома. С указанного времени в доме она не проживает, однако продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства. В настоящее время её регистрация нарушает его права как собственника, поскольку он не имеет возможности распорядиться домом, кроме того, вынужден нести расходы по жилищно-коммунальным услугам. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что бывшая жена истца – Гузова Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ. собрала свои личные вещи и выехала из спорного дома. Настоящее её место жительство им неизвестно.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства: право собственности ответчицы Гузовой Н.Н. на жилой дом по <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с дарением истцу принадлежащего ей жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ Гузова Н.Н. в спорном доме не проживает, своих вещей не имеет, членом семьи Гузова А.А. не является, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, право пользования квартирой у ответчика прекращено. Регистрация ответчицы, в принадлежащем истцу доме, препятствует реализации его права собственности. Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», она подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,39,56,57,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гузова А.А. удовлетворить.
Гузову Н.Н. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
Обязать ОУФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Гузову Н.Н..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: