Дело № 2- 426-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Наплавковой Е.А.,
при секретаре Клоповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
06.06. 2011 года
гражданское дело по иску Симонова И.О. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Симонов И.О. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что после смерти его отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №*** (прежний адрес - <адрес>).
На основании Решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов №*** от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в <адрес>.
Архивная выписка из Решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов №*** от ДД.ММ.ГГГГ в подлиннике была выдана МУ «Городской архив» председателю ГПК «ХХХ» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
В последующем отец истца построил капитальный гараж, пользовался данным гаражом, был членом кооператива, о чем свидетельствует справка председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.
В период жизни - ФИО1 не успел ввести в эксплуатацию построенный им гараж и оформить на него право собственности, но он владел и пользовался им как своим собственным, полагая, что Решение Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов №*** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает его права на данный гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано Симонову И.О. извещение, в котором указано на отсутствие у ФИО1 правоустанавливающего документа на гараж, в связи с чем, необходимо обратиться в суд за признанием права за умершим - ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ МП «Центр ГЗ» в адрес УАиГ администрации г. Кемерово было выдано градостроительное обоснование.
ДД.ММ.ГГГГ в Администрации г. Кемерово УАиГ истец получил заключение о том, что УАиГ считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража №***) и его размещение на земельном участке в массиве капитальных гаражей вдоль <адрес> <адрес>, размером ... м, площадью ... кв.м, площадью застройки ... кв.м. Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №***, брак между матерью истца ФИО6 и ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №***.
Просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, №***, общей площадью ... кв.м, площадью застройки ... кв.м. и включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №***, общей площадью ... кв.м, площадью застройки ... кв.м.
Истец Симонов И.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово – Азовцева И.В., действующая на основании доверенности за №*** от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о дне, времени и месте слушания дела, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствии, не возражала против удовлетворения заявленных Симоновым И.О. исковых требований.
С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, следующее: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на самовольную постройку возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** ФИО1 был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в <адрес> (л.д. 21-22).
ФИО1 не оформил в установленном законом порядке право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №***.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д. 15.
Согласно акту регистрации местоположения на л.д. 12 из п. 7.6. постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №*** «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений», адресация нежилых объектов (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные пункты, линейные сооружения и т.п.) производится как описание местоположения. Гараж №*** имеет следующее описание местоположения: <адрес>, <адрес>, №***. Прежний адрес: <адрес>
Из градостроительной ситуации на л.д. 13 следует, что на основании представленных документов: архивной выписки №*** от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, акта регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ №***, выданного УАиГ, технического паспорта ГП КО «ЦТИ КО» №*** от ДД.ММ.ГГГГ и соответствия требованиям СНиП – 02.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», считают возможным выдачу положительного заключения на эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража № №***) и его размещения на земельном участке, в том числе: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж: размером ... м., полезная площадь: ... кв.м., площадь застройки: ... кв.м., вспомогательных строений нет.
Указанные выше технические характеристики объекта недвижимости (гаража) подтверждаются также техническим паспортом (л.д. 5-11).
В соответствии с заключением УАиГ администрации г. Кемерово на л.д. 14, УАиГ на основании градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории г. Кемерово с градостроительным обоснованием от ДД.ММ.ГГГГ №***, подготовленным в МП «Центр ГЗ» считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража № №***) и его размещение на земельном участке в массиве капитальных гаражей вдоль <адрес>, со следующими характеристиками: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж: размером ... м., полезная площадь: ... кв.м., площадь застройки: ... кв.м., вспомогательных строений нет. Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц (л.д. 14).
В силу положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником после смерти ФИО1 является истец Симонов И.О., который приходился ему сыном, наличие родственных отношений между истцом и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении на л.д. 16.
Согласно свидетельства о расторжении брака на л.д. 20, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 в данное время содержит гараж №*** ранее принадлежавший его отцу ФИО1 (л.д. 24).
Учитывая указанные выше обстоятельства, нормы закона, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные Симоновым И.О. исковые требования о признании права собственности на самовольно выстроенный гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном для указанных целей застройщику – ФИО1, так как при этом сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Симоновым О.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое строение - одноэтажный, капитальный гараж № №***, размером: ... м, полезной площадью ... кв.м, площадью застройки – ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №***, вдоль <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти Симонова О.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение - одноэтажный, капитальный гараж № КК 0454, размером: ... м, полезной площадью ... кв.м, площадью застройки – ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон №***, вдоль <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 г.