Дело № 2-338-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 25 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Бессоновой Е.Л. к Нишанова П.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бессонова Е.Л. обратилась в суд с иском к Нишанову П.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №*** от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика для того, чтобы он смог трудоустроиться. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ответчиком, а с весны 2006 г. ответчик стал проживать в спорном доме. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась ..., и ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако в доме не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме нарушает её права как собственника. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просит суд признать Никишина П.Т. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Бессонова Е.Л. уточнила исковые требования. Просила суд признать Никишина П.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать ОУФМС РФ по КО в <адрес> снять Никишина П.Т. с регистрационного учета.
Ответчик Никишин П.Т. в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Чеплеева О.А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку данных о месте нахождения ответчика и сведений о том, обеспечен ли он в настоящее время жилым помещением, не имеется.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 24).
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №*** под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела установлено, что согласно договору купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), зарегистрированному в Учреждении юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Бессонова Е.Л. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 13) брак между Нишановым П.Т. и Бессоновой Е.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии домовой книги (л.д. 10-11) следует, что по адресу: <адрес> совместно с истицей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Нишанов П.Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из пояснений истицы, в сентябре 2010 года собрав свои личные вещи Нишанов П.Т. выехала из дома. С указанного времени в доме он не проживает, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства. В настоящее время его регистрация нарушает права истицы как собственника, поскольку она не имеет возможности распорядиться домом, кроме того, вынуждена нести расходы по жилищно-коммунальным услугам. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 суду пояснила, что Бессонова Е.Л. и Нишанов П.Т. состояли в зарегистрированном браке, совместно проживали в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Бессоновой. Однако совместная жизнь между ними не сложилась, так как ФИО10 злоупотреблял спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения избивал ФИО7, в связи с чем в сентябре 2010 г. брак между ними был расторгнут. Осенью 2010 г. Нишанов П.Т. собрал все свои личные вещи и выехал из дома по <адрес> он проживает в настоящее время, не известно.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства: Бессонова Е.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ноябре 2005 г. по просьбе ответчика она зарегистрировала его в принадлежащем ей доме для дальнейшего трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ответчиком, а с весны 2006 г. ответчик стал проживать в спорном доме. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась по причине злоупотребления им спиртными напитками, и ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. В сентябре 2010 г. Нишанов П.Т. выехал из спорного жилого помещения, и с указанного времени в доме не проживает, своих вещей не имеет, членом семьи Бессоновой Е.Л. не является. Договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, ответчик право пользования жилым помещением утратил. Регистрация ответчика, в принадлежащем истице доме, препятствует реализации ее права собственности. Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», он подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,39,56,57,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бессоновой Е.Л. удовлетворить.
Нишанова П.Т. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
Обязать ОУФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Нишанова П.Т..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: