Дело № 2-536-10
Р Е Ш Е Н И Е
заочное
именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года г.Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Бегуновича В.Н.,
при секретаре Съемщиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усовой А.И. к Усовой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Усова А.И. обратилась в суд с требованием о выселении ответчицы, мотивируя тем, что основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx года она приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: .... В этой квартире она зарегистрировала по месту жительства ... Усову О.В. и ... Усова М.А. В указанный период они состояли в зарегистрированном браке. Решением от xx.xx.xxxx года мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г.Кемерово брак между Усовой О.В. и Усовым М.А. расторгнут. Поскольку между истицей и ответчицей семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением за ответчицей не сохраняется.
Усова А.И. просила выселить ответчицу из спорного жилого помещения.
Впоследствии истица уточнила свои требования, просила признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в ..., поскольку та никогда совместно с ней не проживала.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в уточненном виде.
Ответчица извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Усов М.А. и ОУФМС в Кировском районе г.Кемерово.
Усов М.А. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Усова М.А.
В судебном заседании от xx.xx.xxxx года Усов М.А. показал следующее. Истица является его матерью, ответчица приходилась ему женой. ..., истица проживала в квартире по .... В настоящее время брак с ответчицей расторгнут, она выехала из спорной квартиры, забрав при этом все свои вещи.
Третье лицо ОУФМС в Кировском районе г.Кемерово извещено о времени и месте судебного заседания, представителя не направило. И.о. начальника ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово ... просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, что суд находит возможным.
Выслушав истицу, третье лицо Усова М.А., допросив свидетелей У. и Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от xx.xx.xxxx года.л.д.9/, свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx года.л.д.8/, истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в ....
В указанной квартире на регистрационном учете стоит Усов М.А., Д., а также ответчица л.д.5,6/.
Из показаний истицы, третьего лица Усова М.А., свидетелей У. и Н. следует, что ответчица, являясь ранее супругой сына истицы, в течение непродолжительного времени проживала в спорной квартире. Истица при этом с ответчицей не проживала никогда, не вела с ней совместного хозяйства, проживает по адресу: ... В настоящее время ответчица забрала свои вещи и выехала из спорной квартиры.
Учитывая, что ответчица никогда не проживала совместно с истицей в квартире по ..., у суда отсутствуют основания полагать, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника. Кроме того, суду не представлено каких-либо данных, свидетельствующих о приобретении права пользования квартирой ответчицей как арендатором, нанимателем или по другим установленным законом основаниям.
Таким образом, Усова О.В. не приобрела право пользования квартирой, расположенной в .... Наличие ответчицы на регистрационном учете нарушает права собственника квартиры, так как влечет начисление оплаты за коммунальные услуги в повышенном размере. На ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово следует возложить обязанность снять ответчицу с регистрационного учета в спорной квартире.
Исковые требования Усовой А.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что Усова О.В. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово снять Усову О.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: