Дело № 2-539-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 26 июля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Четверухиной Т.Г. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности на нежилое строение,
УСТАНОВИЛ:
Четверухина Т.Г. обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Архитектурно-планировочного управления Кемеровского горсовета народных депутатов истице было выдано разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного капитального бокса автогаража, на участке ГСК №*** по <адрес> №***. Согласно договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности истице был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №*** по <адрес>, имеющий по фасаду ... м., по задней меже ... м., по правой меже ... м., по левой меже ... м., общей площадью ... кв.м. для возведения кирпичного гаража, размером ... м.
Четверухина Т.Г. своими силами и за счет собственных средств на представленном земельном участке построила капитальный гараж. Однако при строительстве гаража вышла за предусмотренные разрешением и проектом размеры. Земельный участок был предоставлен под строительство капитального гаража с размерами по осям ... кв.м., а реальные размеры построенного гаража составляют ... м., согласно данным технического паспорта ГП КО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ Помимо этого, в последующем был изменен номер гаража, вместо №*** был присвоен №***, о чем была внесена рукописная запись в договоре №*** от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Акту регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ №***, а также Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гараж №*** имеет следующее описание местоположения: <адрес>, северо-западнее жилого <адрес>, №***.
С ... г. и по настоящий момент истица добросовестно, открыто и непрерывно владела этим гаражом, как своим собственным: пользовалась им по назначению, производила ремонт, оплачивала платежи за гараж.
В 2011 году истица обратилась в Администрацию г. Кемерово для надлежащего оформления правоустанавливающих документов на гараж. Муниципальное предприятие «Городской центр градостроительства и землеустройства» выдало градостроительное обоснование от ДД.ММ.ГГГГ №*** о возможности выдачи положительного заключения на эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража №***) и его размещения на земельном участке. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово выдано заключение от ДД.ММ.ГГГГ №***, в котором считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража №***) и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей ПГК «...», северо-западнее жилого <адрес> со следующими техническими характеристиками – одноэтажный, капитальный гараж, размером ... м., полезной площадью ... кв.м., площадью застройки ... кв.м., без вспомогательных строений.
Истица просит признать за ней право собственности на капитальный гараж №***, расположенный в <адрес>, северо-западнее жилого <адрес>, размером ... м., полезной площадью ... кв.м., площадью застройки ... кв.м.И.
В судебном заседании Четверухина Т.Г. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации г. Кемерово Бурматов Е.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Четверухиной Т.Г., поскольку размещение спорного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы муниципалитета г.Кемерово. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 ГПК РФ).
Помимо признания иска ответчиком, исковые требования Четверухиной Т.Г. подтверждаются также письменными материалами дела: разрешением Архитектурно-планировочного управления №*** от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного капитального бокса автогаража (л.д.5), договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индививдуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), техническим паспортом на гараж (л.д. 9-11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.8), а также заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), и градостроительным обоснованием МП «Центр ГЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) из которых следует, что возведенный истцом гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательств того, что строение в виде одноэтажного капитального гаража размером ... м., полезной площадью ... кв.м., площадью застройки ... кв.м., нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу для жизни и здоровья граждан в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поэтому заявленные исковые требования Четверухиной Т.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Четверухиной Т.Г. удовлетворить.
Признать за Четверухиной Т.Г. право собственности на нежилое строение – капитальный гараж, одноэтажный, №***, расположенный в <адрес>, северо-западнее жилого <адрес>, размером ... м., полезной площадью ... кв.м., площадью застройки ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: