Дело № 2-407-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«15» июня 2011 года г.Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Бегуновича В.Н.,
при секретаре Съемщиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорохина П.М., Дорохина Е.П., Дорохиной Т.Б. к администрации <адрес>, ФИО19 о закреплении высвобожденного жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанными требованиями к администрации <адрес>, мотивируя тем, что по адресу: <адрес> в спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы истцы Дорохины.
Жилое помещение состоит из трех жилых комнат и мест общего пользования. В настоящее время истцы занимают две комнаты общей площадью ... кв.м.- из них ... кв.м. - на основании социального найма №*** от ДД.ММ.ГГГГ, а ... кв.м. – спорная комната. Ранее в ней проживала ФИО1, выехавшая на другое место жительство ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО1 проживает (изменив фамилию на «...») в <адрес> по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ. Другую комнату ... занимает ФИО2.
Вследствие этого высвободилось жилое помещение жилой площадью ... кв.м. Другого жилья, кроме указанного, у истцов нет. Общая жилая площадь всех указанных жилых помещений (истцов и высвобожденного) составляет ... кв.м.. Учетная норма жилой площади в <адрес> составляет ... кв.м. на человека, норма предоставления - ... кв. м.
Преимущественным правом на занятие высвобожденного жилого помещения (в коммунальной квартире) пользуются другие проживающие в данной квартире, при условии, если на каждого из них приходится жилая площадь менее действующей нормы. В данном случае семья истцов, занимая комнату ... кв.м. на троих, обладает таким правом.
Истцы просили закрепить за ними на условиях договора социального найма жилого помещения освобожденную жилую комнату размером ... кв.м., обязать администрацию <адрес> заключить новый договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>, состоящего из занимаемых истцами жилых помещений ... кв.м. и ....м.
Истцы, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд считает возможным.
Представитель Дорохина П.М. Пушилина Р.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Представитель администрации <адрес> Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что истцы действительно обращались в администрацию <адрес> с заявлением о закреплении за ними освободившейся комнаты, однако не представили доказательств того, что являются малоимущими и состоят на учете как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Истцам было письменно разъяснено о том, что их вопрос может быть решен при предоставлении указанных документов.
Выслушав представителя истца Дорохина П.М., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из материалов гражданских дел, квартира по адресу: <адрес> в <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м.
<адрес>ю ... кв.м. предоставлена на основании договора социального найма №*** от ДД.ММ.ГГГГ Дорохину П.М. и Дорохину Е.П..
<адрес>ю ... кв.м. предоставлена на основании договора краткосрочного социального найма №*** от ДД.ММ.ГГГГ сироте ФИО14.
<адрес>ю ... кв.м. предоставлена на основании договора социального найма №*** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15/л.д.7-11, 48-51, л.д.20 гр.дела №***/.
Из пояснений представителя истца, справки /л.д.5/ следует, и не оспаривается представителем ответчика, что комната ... кв.м. освободилась ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом ФИО1 в другое место жительства.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Таким образом, для предоставления освободившегося жилого помещения необходимо наличие двух условий: заинтересованные в предоставлении освободившегося жилого помещения граждане являются малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ч.3 ст.52 ЖК РФ, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Как указано в преамбуле к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими" (принят Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания органами местного самоуправления граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
То есть, вопросы о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими решаются органом самоуправления и только на основании заявлений самих граждан, такие вопросы не относятся к компетенции суда.
В судебном заседании истцами не представлено доказательств того, что они признаны в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими, что при наличии этих условий администрация <адрес> отказала им в предоставлении освободившегося жилого помещения.
Также суд считает необходимым отметить, что спорная комната в настоящее время уже предоставлена сироте БЕскуловой А.И. по договору социального найма, который истцами в судебном заседании не оспорен.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Дорозину П.М., Дорозину Е.П., Дорозиной Т.Б. в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 20.06.2011 года.
Председательствующий: