Дело № 2-488-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 13 июля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Шестакова А.Г. к Герберт А.С. и в ее лице к ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шестаков А.Г. обратился в суд с иском к Герберт А.С. и в ее лице к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>. Собственником ? доли в общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения являлась его жена- ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти своей жены он, как единственный наследник, принял наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры. В 2009 г. от работников РЭУ ему стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ в квартиру без его согласия прописалась Герберт А.С. со своим малолетним сыном ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики не являются его родственниками, членами его семьи никогда не были. В спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг не несут. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчица отвечает отказом.
Просит суд устранить нарушения прав собственника жилого помещения со стороны ответчиков. Признать Герберт А.С. и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании Шестаков А.Г. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что Герберт А.С. является внучкой его умершей жены ФИО2 О том, что при жизни ФИО2. составила завещание на имя Герберт А.С., ему стало известно совсем недавно. Завещание он не оспаривал, так как ничего не знал о нем.
Ответчик Герберт А.С. исковые требования Шестакова А.Г. не признала. Суду пояснила, что ее бабушка- ФИО2. состояла в зарегистрированном браке с Шестаковым А.Г. Совместно они проживали в квартире, расположенной по <адрес>. Спорная квартира принадлежала им на праве равнордолевой собственности. В 2007 г. ФИО2. составила завещание, согласно которому она завещала ей ? долю квартиры, расположенной по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла. После смерти ФИО2. она обратилась к нотариусу для принятия наследства и оформила правоустанавливающие документы на ? доли квартиры, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своим сыном прописались в спорной квартире. Действительно в квартире они не проживают, поскольку у нее нет ключей от входной двери, Шестаков А.Г. выгнал ее с ребенком из квартиры и сменил замки на входной двери. Но она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и своего сына.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник юридического отдела комитета по жилищным вопросам Ельмеева О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации гор. Кемерово (л.д.34), что суд считает возможным.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище, что закреплено в ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40.
Положения ст. 56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, ст. 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шестаковым А.Г. и ФИО2 был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Шестаков, жене ФИО2 (л.д. 5).
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) следует, что между администрацией <адрес>, с одной стороны, и гражданами Шестаковым А.Г., ФИО2. с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан. Право на приватизацию квартиры граждане реализуют в равных долях - 1/2 (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Кемерово ФИО3, по наследственному делу №***, реестровый №*** наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО2. (л.д.50), умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Герберт А.С. (л.д.22)
Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) следует, что Шестаков А.Г. отказался от причитающейся ему обязательной доли наследственного имущества, шаставшегося после смерти жены- ФИО2.
Право собственности Герберт А.С. на ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру по <адрес> зарегистрированы в УФРС по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Герберт А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из показаний свидетелей Свидетель1., Свидетель2., допрошенных в судебном заседании, следует, что Герберт А.С. является собственником ? доли в праве собственности квартиры по <адрес>. Но фактически спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Своих вещей в квартире не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Герберт А.С. является собственником ? части спорного жилого помещения
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шестакова А.Г. к Герберт А.С. и в ее лице к ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19.07.2011 года.
Председательствующий :