Дело № 2-534-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 04 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации гор. Кемерово к Холмогорову Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Кемерово обратилась в суд с исковыми требованиями к Холмогорову Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м. является муниципальной собственностью. Распоряжением Администрации гор. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О передаче жилого помещения на хранение» спорное помещение было передано Корчуганову С.П. на состав семьи из четырех человек сроком на один год с последующей пролонгацией на период трудовых отношений с ООО «...». Согласно поквартирной карточки в жилом помещении на регистрационном учете значится Холмогоров Н.И. По результатам проверки инспектором ОБППР и ИАЗ УВД г Кемерово, со слов соседей установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, о чем был составлен акт обследования. Поскольку Администрацией гор. Кемерово ордер на жилое помещение по <адрес> ответчику не выдавался, следовательно право пользования жилым помещением Холмогоров Н.И. не приобрел. Истец просит признать Холмогорова Н.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Обязать ОУФМС РФ по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца- представитель администрации г.Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д. 28), поддержала заявленные требования. Дополнительно суду пояснила, что Холмогоров Н.И. не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении.
Ответчик Холмогоров Н.И. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Корчуганов С.П. исковые требования Администрации гор. Кемерово поддержал. Дополнительно суду пояснил, что на основании распоряжения Администрации гор. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О передаче жилого помещения на хранение» ему было передано на хранение жилое помещение по <адрес> сроком на один год с последующей пролонгацией, на период трудовых отношений с ООО «...». В настоящее время он со своей семьей проживает в указанном жилом помещении. Со слов соседей ему известно, что Холмогоров Н.И. в данную квартиру не вселялся и никогда не в ней не проживал.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово Борзихина Н.Г. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово. (л.д.29).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Холмогорова Н.И., представителя ОУФМС РФ по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово.
Выслушав представителя истца, третье лицо Корчуганова С.П., допросив свидетеля Свидетель1 исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользование, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствие со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в состав муниципального образования гор. Кемерово ( л.д.8).
Из копии поквартирной карточки (л.д.8), справки с места жительства (л.д.6) следует, что Холмогоров Н.И. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) следует, что в квартире по <адрес> значится зарегистрированным Холмогоров Н.И. По опросу соседей, начальника РЭУ следует, что Холмогоров Н.И. в квартире никогда не проживал, правоустанавливающий документ отсутствует.
Распоряжением Администрации гор. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О передаче жилого помещения на хранение» (л.д.11) жилое помещение по <адрес> было передано Корчуганову С.П. на состав семьи из четырех человек сроком на один год с последующей пролонгацией на период трудовых отношений с ООО «...».
Как следует из показаний свидетеля Свидетель1. ответчик Холмогоров Н.И. в квартиру по <адрес> не вселялся, и никогда в ней не проживал, не имеет там своих вещей.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, как члены семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.
В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, наличие ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, так как Администрация гор. Кемерово не может распорядиться жильем по своему усмотрению. На ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования администрации г.Кемерово подлежат удовлетворению, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации гор. Кемерово удовлетворить.
Холмогорова Н.И. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Холмогорова Н.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 10.08.2011 года.
Председательствующий: