Дело № 2-662-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Пинаевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово12 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой О.К., Пильщиковой А.С., Журавлева А.С., Журавлевой Е.С., Журавлевой Т.С. к Администрации гор. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Журавлева О.К., Пильщикова А. С., Журавлев А.С., Журавлева Е.С., Журавлева Т. С. обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой О.К., Пильщиковой А. С., Журавлевым А. С., Журавлевой Е. С., Журавлевой Т.С. с одной стороны и Администрацией г. Кемерово, в лице представителя комитета по жилищным вопросам с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан. Данный договор был подписан сторонами и зарегистрирован в Администрации гор. Кемерово за №*** ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии данный договор истцами был утерян, в связи с чем, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Просят признать за Журавлевой О.К., Пильщиковой А.С., Журавлевым А.С., Журавлевой Е.С., Журавлевой Т.С. право собственности, по ... доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью квартиры 59,60 кв.м., в том числе жилой площадью 39,70 кв.м.
В судебном заседании Журавлева О.К., поддержала заявленные требования. Дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире на регистрационном учете значился ее сын ФИО1., который ДД.ММ.ГГГГ умер.
Пильщикова А. С., Журавлев А.С., Журавлева Е.С., Журавлева Т. С., поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.36) извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.39), что суд находит возможным.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Журавлев С.Н., извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 6 этого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными учреждениями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Закон указывает, что непосредственно передача жилых помещений в собственность граждан (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 8 этого же закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой О.К., с одной стороны и Администрацией г. Кемерово, с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21). В договор социального найма также были включены в качестве членов семьи: ФИО2.- бывший муж, Пильщикова А.С.- дочь, Журавлев А.С.- сын, Журавлева Е.С.- дочь, Журавлева Т. С.- дочь и ФИО1.- сын. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.40) ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Журавлева О.К., Пильщикова А.С., Журавлев А.С., Журавлева Е.С., Журавлева Т.С. обратились с заявлением в Комитет по жилищным вопросам администрации г.Кемерово о передачи в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 63). ФИО2 и ФИО1. от своего права на участие в приватизации спорной квартиры отказались.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан между администрацией г.Кемерово, с одной стороны, и гражданами Журавлевой О.К., Пильщиковой А.С., Журавлевым А.С., Журавлевой Е.С., Журавлевой Т.С. с другой стороны. Право на приватизацию квартиры граждане реализуют в равных долях - ... (л.д. 19). Данных о государственной регистрации договора приватизации в материалах дела не содержится.
В соответствии с данными договора социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), общая площадь квартиры, расположенной по <адрес> составляет 59,6 кв.м., в том числе жилая- 39,7 кв.м.
Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают Журавлева О.К., Пильщикова А.С., Журавлев А.С., Журавлева Т.С., Журавлева Е.С. ФИО1. (л.д.12).
Согласно ст. 18 п.5 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Поскольку, как было установлено в судебном заседании истцами был утерян подлинник договора на передачу квартиры в собственность, а Администрацией г.Кемерово им было отказано в выдаче дубликата договора в связи с чем истцы лишены возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах за истцами следует признать право собственности по ... доли за каждой, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Журавлевой О.К., Пильщиковой А.С., Журавлева А.С., Журавлевой Е.С., Журавлевой Т.С. удовлетворить.
Признать за Журавлевой О.К., Пильщиковой А.С., Журавлевым А.С., Журавлевой Е.С., Журавлевой Т.С. право собственности, по ... доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью квартиры 59.60 кв.м., в том числе жилой площадью 39.70 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 18.10.2011 года.
Председательствующий :