Дело № 2-702-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 4 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Трубиной Л.Ф. к Трубину С.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Трубина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Трубину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Трубину С.В. на семью из семи человек (жену и пятеро детей) был выдан обменный ордер на право вселения в квартиру, расположенную по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. Трубин С.В. собрал все свои личные вещи и выехал из квартиры на другое место жительства, не объясняя причин. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик вселиться в квартиру не пытался. Каких-либо препятствий для проживания его в спорной квартире не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Истец просит суд признать Трубина С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Трубина Л.Ф. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время она намерена приватизировать спорное жилое помещение, но в связи с тем, что на регистрационном учете значится Трубин С.В., она не может приватизировать квартиру. Местожительства ответчика в настоящее время ей не известно. В июне 2011 г. ей стало известно о том, что решением мирового судьи судебного участка №3 Кировского района гор. Кемерово брак между Трубиным С.В. и Трубиной Л.Ф. был расторгнут на основании заявления Трубина С.В.
Ответчик Трубин С.В. извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 42).
Третьи лица Трубина Н.С., Трубин К.С. в судебном заседании требования Трубиной Л.Ф. поддержали.
Выслушав истицу, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 №189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Ст.6 ЖК РФ также не придает ему обратной силы. Так как правоотношения сторон возникли до 01.03.2005 года, спор должен быть разрешен в соответствии с положениями ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение закреплено п.3 ст. 83 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Трубину С.В. был выдан обменный ордер №*** на право занятия отдельной квартиры, расположенной в <адрес>, состоящей из четырех комнат, ему и членам его семьи (жене и детям) (л.д.10).
Из копии поквартирной карточки, справки с места жительства следует, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица, ее сын Трубин К.С., дочь Трубина Н.С. и Трубин С.В. (л.д. 10, 11-12).
Согласно квитанциям (л.д.13-22), оплату за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> производит Трубина Л.Ф.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д.7) брак между Трубиным С.В. и Трубиной Л.Ф. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель1 показала, что Трубин С.В. с женой Трубиной Л.Ф. и детьми проживал в квартире по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. Трубин С.В. собрал свои личные вещи, и, не объясняя причин выехал из данной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ г. Трубин С.В. попыток вселиться в квартиру к Трубиной Л.Ф. не предпринимал.
Проанализировав указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Трубин С.В. выехал на другое постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в отношении спорного жилого помещения, поскольку не использует его по назначению – не проживает в нём, не обеспечивает его сохранность и надлежащее состояние, не ремонтирует, не вносит плату за жилое помещение. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и, следовательно, нет оснований полагать, что она сохраняет право пользования им.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что не проживание Трубина С.В. в квартире по <адрес> носит вынужденный и временный характер, либо связано с препятствиями, созданными со стороны истицы, в судебном заседании не установлено.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).
При указанных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, Трубина С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и в силу ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трубиной Л.Ф. удовлетворить.
Трубина С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Трубина С.В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2011 г.