Дело № 2-828-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Струковой Ж.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 25 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Кучуковой А.М. к Кучуковой Р.И., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кучукова А.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кучуковой Р.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником жилого дома расположенного по <адрес>
На регистрационном учете в принадлежащем истце жилом доме значится зарегистрированной ответчица, которая фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. В октябре ДД.ММ.ГГГГ. Кучукова Р.И., собрав свои вещи, добровольно выехала из принадлежащего истице дома. С указанного времени Кучукова Р.И. не несет обязанностей по оплате жилищно- коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого дома. Регистрация ответчицы создает для истицы определенные препятствия в реализации права распоряжения своим имуществом, а также возлагает дополнительные финансовые затраты.
Без заявления и личного присутствия ответчицы снятие с регистрационного учета не представляется возможным. Местонахождение ответчицы не известно.
Кучукова А.М. просили суд признать Кучукову Р.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по КО в Кировском районе г.Кемерово снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Кучукова А.М. на исковых требованиях настаивала. Дополнительно суду пояснила, что Кучкова Р.И. является ее свекровью. При жизни мужа свекровь проживала вместе с ними, а в ДД.ММ.ГГГГ собрала свои вещи уехала. Со слов мужа ей известно, что Кучукова Р.И. уехала жить к своей сестре. Место жительства сестры Кучковой Р.И. ей не известно, поскольку они не поддерживали отношения.
Ответчица Кучкова Р.И. в судебное заседание не явилась, место её нахождения судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначена адвокат Чеплеева О.А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку данных о месте нахождения ответчика и сведений о том, обеспечена ли она в настоящее время жилым помещением, не имеется.
Представитель ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово Борзихина Н.Г. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по КО в Кировском районе г.Кемерово, что суд считает возможным.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Из справки с места жительства (л.д.11), копии домовой книги (л.д.12-21) следует, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрирована: Кучукова Р.И. со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно представленным копиям квитанций (л.д.22-39), оплату жилищно- коммунальных услуг жилого дома по <адрес> производит Кучукова А.М.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель1., Свидетель2 суду пояснили, что свекровь Кучуковой А.М.- Кучукова Р.И. около четырех лет тому назад собрав свои личные вещи, выехала из спорного жилого дома. С указанного времени вселиться в дом она не пыталась. Настоящее место жительство ответчицы им неизвестно.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований полагать, что отсутствие ответчицы Кучуковой Р.И. в спорном жилом доме носит вынужденный либо временный характер, а равно то, что ей чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением.
Таким образом, Кучкову Р.И. следует признать прекратившей право пользования на спорное жилое помещение.
Наличие ответчицы на регистрационном учете нарушает права истицы, как собственника жилого дома, поэтому ОУФМС РФ по Кемеровской области в Кировском районе г.Кемерово следует обязать снять ответчицу с регистрационного учета в данной квартире.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кучуковой А.М. удовлетворить.
Кучукову Р.И. признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Кучукову Р.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 01.12.2011 года.
Председательствующий: