Дело № 2-92-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,
при секретаре Зверинских Л. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
01 марта 2011 года
гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к Шпильной М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Кемерово обратилась в суд с иском к Шпильной М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями на Кемеровском ХХХ заводе предоставлялось Шпильной М. Г. (ХХХХ) М. Г. на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик выехал на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, после чего в <адрес> где проживает по настоящее время.
Таким образом, истец просит суд Шпильную М. Г. признать не утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.
Представитель Администрации г.Кемерово Ненашкина Н. В., действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Шпильная М. Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Администрации г.Кемерово признает в полном объеме.
Третье лицо Карпилова А. К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей свидетель1, свидетель2, свидетель3, свидетель4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствие со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.2 абз.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.7).
На основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кемеровским ХХХ заводом на одного человека, ХХХХ М. Г., в дальнейшем сменившая фамилию на ХХ и Шпильная М. Г., в связи с регистрацией брака (л.д.6, 9) являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,0 кв.м. (л.д.12).
Ответчик проживала по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что место жительства ответчика – <адрес> (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ ХХ заключила брак в ОЗАГС <адрес> со ФИО1, после которого ей присвоена фамилия – Шпильная М. Г. (л.д.9, 22).
Из показаний свидетеля свидетель1, нотариально удостоверенного заявления №***, заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шпильная М. Г. проживает в общежитии №***, войсковой части №***, микрорайоне <адрес> <адрес> (л.д.8).
Шпильная М. Г. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, однако зарегистрирована в нем по настоящее время (л.д.12)ее личных вещей в нем нет, оплату за коммунальные услуги и жилье производят квартиранты, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт. Длительное время спорное жилое помещение сдается в аренду, что подтверждается показаниями свидетелей свидетель3, свидетель4
Шпильная М. Г. выехала из спорной квартиры на другое место жительства по адресу: <адрес>, что влечёт признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, поскольку выезд из спорного жилого помещения не носит временный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны собственника, она добровольно отказалась от всех обязанностей по договору социального найма.
В связи с изложенным, суд считает требования истца Администрации г.Кемерово к Шпильной М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Шпильную М. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
Взыскать госпошлину в доход государства ... рублей со Шпильной М.Г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 02 марта 2011 года.