Дело № 2-28-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«13» января 2011 годаг.Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Бегуновича В.Н.,
с участием прокурора Изотовой Е.В.,
при секретаре Съемщиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации <адрес> к Охотиной А.М. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда <адрес>. Ранее данное жилое помещение на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ занимала Охотина А.М., ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Кировским районным судом <адрес> о признании Охотиной А.М., ФИО4, ФИО5 утратившими право на жилое помещение по <адрес>.Однако, после вынесения решения Охотина А.М. вселилась в данное жилое помещение, добровольно освобождать жилое помещение отказывается. Истец просил суд устранить нарушения прав собственника - выселить Охотину А.М. из спорного жилого помещения без предоставления другого помещения.
В судебном заседании представитель истца Фролов С.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, пояснил, что после того как ответчица вселилась в спорное жилое помещение работники администрации вели с ней беседу о необходимости освободить квартиру, однако Охотина А.М. ответила отказом.
Ответчица Охотина А.М. и ее представитель по доверенности ФИО4 иск не признали. Охотина А.М. суду также пояснила, что в настоящее время проживает в спорном жилом помещении. ФИО4 пояснила, что ответчице представители администрации <адрес> предлагали выселиться добровольно, однако та не будет этого делать, поскольку не согласна с решением суда, которым она была признана утратившей право пользования спорной квартирой.
Выслушав представителя истца, ответчицу и ее представителя, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, входит в состав казны муниципального образования <адрес>/л.д.4/.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниями, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как видно из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску администрации <адрес> к Охотиной А.М., ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Охотиной А.М. к администрации <адрес> о заключении договора социального найма жилого помещения, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ/л.д.24-31/ Охотина А.М. была признана на основании ст.89 ЖК РСФСР утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Как следует из показаний представителя истца, ответчицы и ее представителя, актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,/л.д.9,13/, после вступления вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу ответчица вселилась в спорную квартиру, проживает там до настоящего времени, не желает выселяться несмотря на то, что представители администрации <адрес> предлагали ей выселиться добровольно.
Таким образом установлено, что ответчица, не имея права пользования спорным жилым помещением на каком-либо установленном законом основании, продолжает пользоваться им, поэтому, на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ она обязана освободить квартиру.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У суда не вызывает сомнений, что проживание в спорном жилом помещении ответчицы без законных оснований нарушает права собственника жилого помещения, лишая истца возможности реально распоряжаться жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Охотиной А.М. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: