Дело №***
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 28 февраля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Трубачевой О.В. к Гетман И.В., ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Трубачева О.В. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. Она и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение они приобрели на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Гетман И.В. мать истицы ФИО2 зарегистрировала его по указанному адресу. На тот момент истица являлась несовершеннолетней, в связи с чем ее мать, как законный представитель имела право зарегистрировать данного гражданина без согласия истицы и согласия ФИО1 Гетман просил прописать его только для того, чтобы устроиться на работу. После трудоустройства он обещал сняться с регистрационного учета. В спорном доме он никогда не проживал, своих вещей не оставлял, не нёс никаких затрат по содержанию дома и оплате коммунальных услуг и налогов. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Истица просит признать Гетман И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС РФ по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово снять Гетман И.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик Гетман И.В. в судебное заседание не явился, место его нахождение судом не установлено, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Козлова О.А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), исковые требования не признала.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).
Третье лицо Трубачева Н.И. в судебном заседании полагала иск Трубачевой О.В. подлежащим удовлетворению.
Третьи лица Трубачев В.А., Рудник И.И. извещены о времени и месте судебного заседания, однако не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Трубачева В.А., Трубачева И.И.
Выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо Трубачеву Н.И., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Трубачева О.В. приобрели в равнодолевую собственность жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).
Из домовой книги следует, что по адресу <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства Гетман И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-22).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель1, Свидетель2, Свидетель3 суду показали, что они знакомы с собственниками дома <адрес> Трубачевой О.В., ФИО1 Ответчик Гетман И.В. в доме не проживал, и, кроме того, они его никогда не видели.
В соответствии с ч.2 ст.30, ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из показаний истицы, третьего лица Трубачевой Н. И., свидетелей Свидетель1, Свидетель2, Свидетель3, регистрация ответчика в спорном доме носила формальный характер, он не вселялся в дом, там не жил, совместного хозяйства с истцом не вел, не нес затрат по содержанию дома и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.
В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, в спорном доме не проживает, наличие ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника дома. На ОУФМС РФ по КО в Кировском районе г.Кемерово следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета в спорном доме.
При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубачевой О.В. удовлетворить.
Гетман И.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе гор. Кемерово Гетман И.В. снять с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: