Дело № 2-122-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., с участием прокурора Русановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 17 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Кулакова Н.Г., Кулакова Р.И., Кулакова И.Н. к Москаленко А.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кулаков Н.Г., Кулаков И.Н. и Кулакова Р.Е. обратились в суд с иском к Москаленко А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> Ответчице принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. указанную квартиру Москаленко А.М. продала и приобрела в равнодолевую собственность со своим сыном ФИО жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако Москаленко А.М. переезжать в квартиру по <адрес> не стала, а попросила свою ...- Кулакову Р.Е. временно пожить в квартире истцов. Кулакова Р.Е. дала свое согласие на период обучения Кулакова И.Н. в Кемеровском ..., т.е. на временное проживание Москаленко А.М. в квартире истцов.
В настоящее время Кулаков И.Н. окончил обучение в учебном заведении, и проживает в спорной квартире с девушкой, с которой он состоит в фактически брачных отношениях. Совместное проживание пяти человек в небольшой квартире не представляется возможным. Кроме того, Кулаков И.Н. своего согласия на вселение ответчицы не давал. Отношения Москаленко А.М. со всеми членами семьи не складываются. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчица никогда не несла и не несет. Считают, что ответчица какого-либо права на спорную квартиру не приобрела, кроме того, в собственности у нее имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместное проживание истцов с ответчицей в одном жилом помещении не возможно. В связи с чем, просят суд устранить препятствия по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со стороны ответчика, признать Москаленко А.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Выселить ответчицу из жилого помещения по <адрес>.
В судебном заседании истец Кулакова Р.Е. уточнила исковые требования. Просила признать Москаленко А.М. не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>. Выселить ответчицу из спорной квартиры. Дополнительно пояснила, что Москаленко А.М. является ее .... В ДД.ММ.ГГГГ. Москаленко А.М. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по <адрес>. На часть денег, вырученных от продажи квартиры, была приобретена квартира по <адрес> для сына Москаленко А.М.- ФИО, при условии, что она будет проживать с ним. Однако впоследствии ФИО отказался вселять маму к себе, в связи с чем ответчица временно, на период обучения Кулакова И.Н. в военном училище, была вселена в спорную квартиру. Москаленко А.М. является ветераном ..., льгот по оплате коммунальных услуг она не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не несет. В ДД.ММ.ГГГГ. как ветерану ... Москаленко А.М. администрацией г. Кемерово было бесплатно установлено пластиковое окно, в квартире по <адрес>.
В судебном заседании истцы Кулаков Н.Г., Кулаков И.Н. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Ответчица Москаленко А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с признанием исковых требований (л.д.23).
Согласно определению Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.46) в судебном заседании Москаленко А.М. отказано в принятии признания исковых требований Кулакова Н.Г., Кулакова И.Н., Кулаковой Р.Е. к Москаленко А.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>
Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Выслушав истцов, помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Русанову Ю.В., просившую в удовлетворении исковых требованиях отказать в виду того, что истцами не представлено доказательств в обоснование исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В силу ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи.
Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кулаков Н.Г., Кулакова Р.Е., Кулаков И.Н. являются собственниками квартиры расположенной по <адрес> ( л.д. 14).
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.13) Москаленко А.М. является матерью ФИО1( Кулаковой Р.Е.), родившейся ДД.ММ.ГГГГ Как следует из справки (л.д.13) Кулаков И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в Кемеровском ...
Из справки с места жительства (л.д.10), поквартирной карточки (л.д.11) следует, что ответчик Москаленко А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно информационной справке прокурора Кировского района г. Кемерово (л.д.47), копии муниципального контракта на выполнение работ для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-50) Москаленко А.М., как ветерану ... было установлено пластиковое окно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО2, что опровергает доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, в той части, что Москаленко А.М. является собственником данного жилого помещения.
В судебном заседании истицами не оспаривалось, и подтверждено материалами дела, что ответчица, являющаяся матерью Кулаковой Р.Е. вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г. с их согласия, и проживает совместно с истцами по настоящее время в качестве члена их семьи и в силу закона она относится к членам их семьи ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Кроме того, истцами суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии в собственности у ответчицы Москаленко А.М. какого-либо жилого помещения.
Таким образом, ответчица Москаленко А.М. приобрела право пользования жилым помещением в спорной квартире как член семьи собственников жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что в исковых требованиях Кулаковой Р.Е., Кулакову Н.Г., Кулакову И.Н. к Москаленко А.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и выселении следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,39,56,57,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кулакова Н.Г., Кулакова Р.И., Кулакова И.Н. к Москаленко А.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий :