Дело № 2-11-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«11» февраля 2011 годаг.Кемерово
Кировский районный суд г.Кемерово в составе
председательствующего Бегуновича В.Н.,
при секретаре Съемщиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Левенцу А.Н. о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим.
ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик заключили договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке принадлежащей истице 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого ответчик обязался выполнить комплекс работ по отделке квартиры за вознаграждение в размере ... рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истицей и ответчиком данный договор был оформлен в письменном виде с указанием в нём всех существенных условий.
ДД.ММ.ГГГГ истица в полном объёме произвела расчёт с ответчиком за выполненные работы, что подтверждается распиской ответчика.
Однако уже через неделю ФИО1 были выявлены существенные недостатки выполненного ремонта, а именно: гипсокартоновые фигурные потолки покрылись трещинами, потолки в месте расположения межплитных швов потемнели; напольное покрытие (ламинат) имело большие зазоры между досками, доски были уложены неровно; унитаз был установлен на высоте 49 см. от пола, что не соответствовало требованиям ГОСТ (слишком высоко).
Ответчик по требованию истицы попытался устранить данные недостатки. Для приведения высоты унитаза в соответствие с требованиями ГОСТ он сделал под ним на полу выступ; попытался переложить пол, что не принесло положительных результатов; ещё один раз покрасил потолки, а фигурные гипсокартоновые потолки заклеил стеклообоями.
Однако уже в марте фигурные гипсокартоновые потолки треснули вновь, а потолки в местах межплитных швов по всей квартире сначала снова потемнели, а потом треснули.
При этом ответчик, узнав от истицы по телефону о подобных недостатках, пообещал приехать и устранить их. Но в назначенное время не приехал. А его телефон с этого момента стал не доступен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вынуждена обратиться к мастеру ФИО4 для того, чтобы он устранил протечку канализации в квартире. Как оказалось, ответчик смонтировал канализацию ненадлежащим образом. В результате чего в месте ввода канализационной трубы в общий стояк образовалась протечка. Был затоплен сосед снизу.
Для устранения этой аварии потребовалось частично сломать гипсокартоновую стену с кафелем за унитазом.
Стоимость работ по устранению протечки канализации составила ... руб., материал ... руб.
ДД.ММ.ГГГГ истица вновь позвонила ответчику. В этот раз он взял трубку, выслушал претензии по поводу протечки канализации, пообещал явиться, осмотреть место поломки и компенсировать расходы на ремонт. Но в назначенное время не явился, телефон опять отключил.
Таким образом, до настоящего времени недостатки выполненного ремонта ответчиком не устранены. Для получения претензии и составления совместного акта о выявленных недостатках он не является, на связь не выходит.
Сейчас невозможно закончить ремонт (навесить люстры, гардины и проч.), т.к. потолки требуют ремонта, а для выполнения их ремонта необходимо нанимать других работников, т.к. ответчик скрывается и свой брак добровольно устранять не собирается.
В соответствии с п. 4 ст. 23 ГК РФ суд вправе применить к сделкам гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, правила ГК РФ об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Истица просила суд применить это правило к ее сделке с ответчиком, т.к. он, заключая с ней договор, утверждал, что ремонтом занимается профессионально, деятельность по выполнению ремонтных работ является для него основным источником доходов, факты выполнения им ремонтных работ за плату другим гражданам истица может подтвердить в случае необходимости.
Истица просила суд: взыскать с ответчика сумму расходов, связанных с устранением протечки канализации, в размере ... руб.; расходы, необходимые для устранения дефектов потолков, в размере ... руб., а всего – ....
Впоследствии истица изменила и уточнила свои требования /л.д.93-94/, просила суд взыскать с ответчика причиненный ей материальный ущерб в результате ненадлежащего исполнения им своих обязательств по договору подряда в размере, определенном заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы – ... руб., возложить на ответчика судебные расходы.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что с результатами проведенной по делу экспертизы он не согласен, причин несогласия с заключением экспертизы не привел. По поводу недостатков проведенного им ремонта в квартире истицы показаний не дал. О назначении дополнительной или повторной экспертизы ответчик не ходатайствовал.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В соответствии с пунктами 1 и 3 ст.723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В силу ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как видно из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ он (подрядчик) заключил с истицей (заказчик) договор подряда/л.д.7-8/, в соответствии с которым подрядчик обязался своими силами по заданию заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной в <адрес> Объем работ по договору включает в себя выполнение отделки квартиры «под ключ»: демонтаж дверных коробок, напольного покрытия, кафеля, сантехники, удаление старого покрытия стен и потолка; выравнивание полов, потолка и стен (под угол 90 градусов с соблюдением вертикали), подготовка всех поверхностей под чистовую отделку; замена стальных труб водопровода на медные, возведение коробов для труб, перенос выключателей, розеток, приборов освещения; укладку кафельной плитки, ламината, наклейку обоев, устройство фигурных потолков из гипсокартона и подвесных реечных потолков, электрических теплых полов в соответствии с указаниями заказчика; установка новой сантехники, монтаж системы вентиляции и иные необходимые работы по чистовой отделке. Стоимость работ по договору составляет ... руб. Все работы должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ Заказчик производит окончательный расчет с подрядчиком после осуществления приемки выполненных работ. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы качественно и в срок. Качество выполняемого подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и обычно предъявляемым к ним требованиям. Подрядчик дает гарантию качества выполненных работ в течение 12 месяцев с момента окончания выполнения работ по договору.
В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5/, истица надлежащим образом исполнила обусловленную вышеуказанным договором подряда обязанность по оплате выполненной Левенцом А.Н. работы – выплатила ему ... руб. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.
Из содержания искового заявления ФИО1 следует, что через неделю после расчета с ответчиком по договору подряда она обнаружила недостатки выполненной работы: гипсокартоновые фигурные потолки покрылись трещинами, потолки в месте расположения межплитных швов потемнели; напольное покрытие (ламинат) имело большие зазоры между досками, доски были уложены неровно. По требованию истицы ответчик предпринимал попытки устранить недостатки, однако данные недостатки проявлялись вновь.
Выполнение ответчиком работ ненадлежащего качества подтверждается заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы/л.д.63-91/, в соответствии с выводами которой качество выполненных Левенцом А.Н. ремонтных работ в жилом помещении по <адрес>, а именно демонтаж дверных коробок напольного покрытия, кафеля, сантехники, удаления старого покрытия стен и потолка; выравнивание полов, потолка и стен (под угол 90 град. С соблюдением вертикали), подготовка всех поверхностей под чистовую отделку; замена стальных труб водопровода на медные, возведение коробов для труб, перенос выключателей и розеток, приборов освещения; укладка кафельной плитки, ламината, наклейка обоев, устройство фагурных потолков из гипсокартона и подвесных реечных потолков, электрических теплых полов в соответствии с указаниями заказчика; установка новой сантехники; монтаж системы вентиляции, не соответствует действующим строительным нормам и правилам. Нарушены требования СНиП 3.04.01-87 «изоляционные и отделочные покрытия» в части выравнивания полов, потолка и стен (под угол 90 град. С соблюдением вертикали), подготовки всех поверхностей под чистовую отделку; укладки ламината; укладки кафельной плитки. Образование трещин, потемнение в межплиточных швах на потолке не связано со снижением температуры в жилом помещении. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, с учетом стоимости материалов для устранения недостатков выполненных строительных работ в квартире по адресу: <адрес>, составляет ... руб.
Выводы эксперта суд находит достоверными и объективными, так как эксперт обладает специальным образованием, значительным опытом практической работы, полагать о его заинтересованности в исходе дела у суда оснований не имеется. Выводы эксперта являются ясными, полными, непротиворечивыми, сделаны по результатам непосредственного обследования жилого помещения по <адрес>. В заключении эксперта приведен локальный сметный расчет демонтажных и ремонтно-восстановительных работ в квартире истицы, необходимых для устранения недостатков выполненных ответчиком работ.
Ответчиком не были предоставлены какие-либо возражения по поводу выполнения им по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ работ ненадлежащего качества в квартире истицы. Фактически какие-либо возражения относительно установленных экспертом недостатков выполненных работ, стоимости ремонтно-восстановительных работ, определенной в заключении эксперта, ответчик не представил.
Заключение эксперта о недостатках выполненных ответчиком работ согласуется с содержанием искового заявления.
Оценив в совокупности доказательства, а также учитывая, что недостатки работы не были устранены ответчиком, суд приходит к выводу, что истица имеет право требовать полного возмещения причиненных убытков, размер которых составляет ... руб.
При таких обстоятельствах заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению, с Левенца А.Н. в ее пользу следует взыскать ... рублей.
Поскольку решение вынесено в пользу истицы, а определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложены расходы по оплате экспертизы, однако ответчик за проведение экспертизы не оплатил, с него в соответствии с ч.2 ст.85, ст.98 ГПК РФ следует взыскать ... рублей в пользу ООО «...» – произведенные экспертом расходы на составление экспертного заключения /л.д.62/, которые суд признает необходимыми.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Левенцу А.Н. в пользу ФИО1 в возмещение ущерба ... рублей.
Взыскать с Левенцу А.Н. в пользу ООО «...» ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: