Дело №2-170-11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Садовниковой Е.Г., с участием прокурора Звягинцева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 25 марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации гор. Кемерово к Штукерт П.Ю., Плотниковой Е.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Кемерово обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда гор. Кемерово. Ранее в жилом помещении проживала ФИО1, которая на основании решения Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ была признана утратившей право пользования данным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства. После выезда ФИО1 из спорного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ г. в него вселились Штукерт П.Ю. и Плотникова Е.И. Администрация г. Кемерово разрешения на вселение ответчиков не давала, договор найма не заключала. Считает, что они заняли жилое помещение без законных оснований. Просили устранить нарушение прав собственника, выселить Штукерт П. Ю. и Плотникову Е.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Представитель истца- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.16) на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Плотникова Е.И. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> проживает с сожителем Штукерт П.Ю. с конца ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру вселились самовольно, не имея на то каких-либо документов. В ДД.ММ.ГГГГ г. ими было получено предписание администрации г. Кемерово об освобождении данного жилого помещения. В настоящее время они со Штукерт П.Ю. нашли жилое помещение по <адрес>, в которое намерены переселиться в ближайшее время.
Ответчик Штукерт П.Ю. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчицу Плотникову Е.И., прокурора, полагавшего заявленные требованиям подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Кемерово, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в состав казны муниципального образования (л.д.17).
Штукерт П.Ю. вручено предписание администрации г. Кемерово об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
В соответствии с ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Ответчиками не было представлено документов (ордер, договор социального найма), подтверждающих их законное вселение в спорное жилое помещение. Кроме того, в судебном заседании Плотникова Е.И. подтвердила, что соответствующих документов не имеет.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчики жилое помещение заняли самовольно.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У суда не вызывает сомнений, что проживание в спорном жилом помещении ответчиков без законных оснований нарушает права собственника жилого помещения, лишая истца возможности реально распоряжаться жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования администрации г.Кемерово подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации гор. Кемерово удовлетворить.
Штукерт П.Ю., Плотникову Е.И. выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: