Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования и оплаты жилым помещением, у с т а н о в и л: ФИО1, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском, в котором указала, что она и её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются владельцами наследственного имущества - 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Вышеуказанная доля квартиры ранее принадлежала ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был её сын ФИО6, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в виду смерти. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит ФИО3, которая в настоящее время вместе с мужем ФИО7 и сыном ФИО8, 2000 года рождения проживает в указанной квартире. В начале января 2008 года, после регистрации права собственности ответчица заменила замок входной двери, от которой у неё до сих пор нет ключей, в связи с чем, она вынуждена временно проживать у матери. Она неоднократно пыталась вселиться в квартиру, однако на просьбы и уговоры выдать ей дубликат ключей от входной двери ответчица не реагирует, отказывается впускать в квартиру. Просила суд вселить ее с дочерью ФИО2 в <адрес> в <адрес>, определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, передав ей и её несовершеннолетней дочери ФИО2 комнату площадью 17,2 кв.м., а ответчице ФИО3, комнату площадью 10,4 кв.м., а также определить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально занимаемой ими жилой площади. В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, в части определения пользования квартирой, просила передать ей в пользование комнату площадью 10,4 кв.м. В остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, представив доводы, изложенные в иске, пояснив, что квитанции на оплату коммунальных услуг поступают по адресу проживания ответчицы, которая не передает ей эти квитанции, в связи с чем, она лишена возможности их оплачивать. Она неоднократно пыталась решить данный вопрос с ответчиком мирно, но ответчица не даёт ей ключи от квартиры и не впускает её в квартиру. Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истец никогда не проживала в указанной квартире, ни в период брака с ее братом, ни после вступления в наследство, проживает фактически по месту жительства своей матери, что свидетельствует о том, что у нее имеется другое жилое помещение. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг с истцом разделены. Однако, истец не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность. Не согласна с совместным проживанием в одной квартире с истцом, поскольку квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, фактически ее семья не может проживать лишь в одной комнате. Выплатить денежную компенсацию истцу в счет стоимости ее доли квартиры она не имеет возможности. Представитель третьего лица - ООО «Коммунальный сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности по 1/4 доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности <адрес> и <адрес> (л.д.8,9). Собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес> является ФИО9, что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д.15). В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно выписке КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 47.8 кв.м. состоит из двух жилых изолированных комнат площадью 10.4 и 17.2 кв.м., кухни площадью 7.5 кв.м., прихожей площадью 8.5 кв.м., туалета площадью 1.4 кв.м., ванной площадью 2.8 кв.м. и лоджии площадью 4.14 кв.м. Положениями пункта 2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ей известно, что со стороны ответчицы чинятся препятствия в пользовании истцом и ее дочери принадлежащей им 1/2 части <адрес> в <адрес>, поскольку в ее присутствии истец по телефону разговаривала с ответчиком ФИО3 и просила передать ей ключ от квартиры. Однако, ответчик отказалась удовлетворить ее просьбу. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку ответчик ФИО3 не оспаривала в судебном заседании, что не намерена проживать с истцом в одной квартире и соответственно передавать ей ключ от квартиры. Исходя из положений п.2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации при долевой собственности участник вправе требовать предоставления в его владение и пользование части общего имущества в натуре. Вселение в квартиру является одним из прав собственника по пользованию жилым помещением, которое не может быть ограничено ответчиком. Право собственности истца ответчиком ФИО3 не оспаривается, на выплату истцу денежной компенсации ее доли в общем имуществе ответчик не согласна. Учитывая, что <адрес> в <адрес> состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 10.4 и 17.2 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м., суд считает возможным определение порядка пользования указанной квартирой путем выделения в пользование истца и ее дочери жилой комнаты площадью 10.4 кв.м. под лит №, а в пользование ФИО3 - жилой комнаты площадью 17.2 кв.м. под лит.2, лоджии площадью 4.14 кв.м. Места общего пользования: кухня, прихожая, туалет, ванная подлежат передаче в совместное пользование сторон. В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось и подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, что оплата за коммунальные услуги между сторонами определена и начисляется отдельно каждому сособственнику жилого помещения (л.д.22,23,24). При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в части определения оплаты за жилое помещение не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Вселить ФИО1, ФИО2 в <адрес> в <адрес>. Определить порядок пользования <адрес> в <адрес>, передав ФИО1 и ФИО2 в пользование жилую комнату площадью 10.4 кв.м. под лит №, ФИО3 передать в пользование жилую комнату площадью 17.2 кв.м. под лит.2, лоджию площадью 4.14 кв.м. Места общего пользования: кухню площадью 7.5 кв.м., прихожую площадью 8.5 кв.м., туалет площадью 1.4 кв.м., ванную площадью 2.8 кв.м. передать в совместное пользование сторон. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>. Председательствующий: Копия верна: Судья Т.А.Лунёва