Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по искуКузнецова Геннадия Ивановича к ФИО2 об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что они с ответчиком проживают в <адрес> в <адрес>. Ордер на право вселения в спорную квартиру был выдан их матери ФИО4 в 1976 году. По проекту указанная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 13.6 кв.м. и 9.1 кв.м., и смежной комнаты площадью 8.8 кв.м. В настоящее время сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым помещением: он пользуется изолированной комнатой площадью 13,6 кв.м., а ответчик пользуется изолированной комнатой площадью 9.1 кв.м., смежная комната площадью 8.8 кв.м., используется ими как комната общего пользования. Проживая в спорной квартире, истец ведет хозяйство отдельно от ответчика, имеет самостоятельный источник дохода. Соглашения о порядке оплаты указанной квартиры с ответчиком не достигнуто. Просит суд определить порядок пользования указанным жилым помещением согласно сложившегося порядка, а также порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально занимаемой ими жилой площади в <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, представив доводы, изложенные в иске. В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал, подтвердив доводы, изложенные истцом в исковом заявлении. Представитель третьего лица - ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии со ст.167 п.4 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги № и выпиской из финансового лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6). Согласно ст.15 п.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Из плана квартиры, а также согласно данным БТИ следует, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 51.7 кв.м., жилой 31.6 кв.м. состоит из трех комнат: №,8 кв.м., №,1 кв.м., №,5 кв.м. В указанной квартире имеется также кухня площадью 7.3 кв.м., коридор площадью 2.2 кв. м., коридор площадью 9 кв.м., санузел площадью 1.6 кв.м. (л.д.4,12). В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В судебном заседании установлено, что согласно сложившегося порядка пользования квартирой, истец пользуется комнатой площадью 13.5 кв.м. под лит.3, ответчик комнатой площадью 9.1 кв.м. под лит.2, третья комната площадью 8.8 кв.м. под лит.1 находится в общем пользовании сторон. Согласно ч.4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, передав ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 13.5 кв.м., ФИО2 жилую комнату площадью 9.1 кв.м. Смежную комнату площадью 8.8 кв.м., кухню площадью 7.3 кв.м., коридор площадью 2.2 кв. м., коридор площадью 9 кв.м. и санузел площадью 1.6 кв.м. передать в совместное пользование сторон. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Определить порядок пользования <адрес> в <адрес>, передав ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 13.5 кв.м., ФИО2 жилую комнату площадью 9.1 кв.м. Смежную комнату площадью 8.8 кв.м., кухню площадью 7.3 кв.м., коридор площадью 2.2 кв. м., коридор площадью 9 кв.м. и санузел площадью 1.6 кв.м. передать в совместное пользование сторон. Определить порядок оплаты за <адрес> в <адрес> и коммунальные услуги, определив размер оплаты пропорционально размеру занимаемых комнат: ФИО1 - площадью 13.5 кв.м., ФИО2 - площадью 9.1 кв.м. Оплату мест общего пользования (смежной, комнаты, кухни, коридоров, санузла) осуществлять пропорционально занимаемой жилой площади. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Копия верна. Судья: Т.А. Лунёва