Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Кировского межрайонного прокурора в защиту интересов жильцов многоквартирного дома к Обществу с ограниченной ответственностью «Кировская городская управляющая компания» о возложении обязанности по передаче денежных средств на ремонт многоквартирного дома, У С Т А Н О В И Л: Кировский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту интересов жильцов <адрес> с иском к ответчику, в котором указал, что ответчиком создаются препятствия при реализации жильцами указанного многоквартирного дома своих прав на распоряжение денежными средствами, накопленными на проведение текущего и капитального ремонта. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора обслуживания общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> обслуживался ООО «Кировская городская управляющая компания». За указанный период собственниками помещений многоквартирного дома при внесении платы за содержание имущества на цели текущего и капитального ремонта накоплено 97 602 руб. 34 коп. Общим собранием собственников вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о смене с ДД.ММ.ГГГГ обслуживающей организации на ООО «Коммунальный сервис». В силу требований статей 44, 155, 156, 158, 162 Жилищного кодекса РФ и положений пункта 6.4 Договора обслуживания общего имущества жилого многоквартирного <адрес> денежные средства, накопленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на цели текущего и капитального ремонта, подлежат перечислению со счета ООО «Кировская городская управляющая компания» на счет обслуживающей организации - ООО «Коммунальный сервис». Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о перечислении в ООО «Коммунальный сервис» денежных средств, накопленных на текущий и капитальный ремонт, получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, указанные требования в добровольном порядке ответчиком не выполнены. Просил обязать ООО «Кировская городская управляющая компания» перечислить денежные средства, накопленные на проведение текущего и капитального ремонта жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, за период его обслуживания в ООО «Коммунальный сервис». В судебном заседании истцы ФИО2, действующий по доверенности в интересах жильцов дома, ФИО3, помощник Кировского межрайонного прокурора <адрес> ФИО4 размер исковых требований уточнили, просили обязать ответчика перечислить в ООО «Коммунальный сервис» денежные средства в сумме 73 711 руб. 42 коп., сумму задолженности по оплате за ремонт жилья после взыскания и оплаты должниками в сумме 12 132 руб. 99 коп. также перечислить в ООО «Коммунальный сервис». Представитель ответчика - ООО «Кировская городская управляющая компания» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в размере 73 711 руб. 42 коп., не возражает против требования о перечислении денежных средств в ООО «Коммунальный сервис» в сумме 12 132 руб. 99 коп. после их поступления к ним от должников - жильцов <адрес>. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель третьего лица - ООО «Коммунальный сервис» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Выслушав объяснения прокурора, сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находился на непосредственном управлении жильцов и в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ обслуживался ООО «Кировская городская управляющая компания» (л.д.8-13). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцами указанного многоквартирного дома принято решение о смене с ДД.ММ.ГГГГ обслуживающей организации на ООО «Коммунальный сервис» (л.д.18,19,20). Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что за период действия договора, заключенного с ООО «Кировская городская управляющая компания» на обслуживание многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выполнены работы по ремонту <адрес> в <адрес> на общую сумму 21 370 руб. 19 коп., что подтверждается актами выполненных работ (л.д.46-48,29-31). В судебном заседании установлено, что тариф за ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 4 руб. за 1 кв.м. общей площади дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено 107 214 руб. 80 коп. (11 мес. х 4 руб.х2436.7 кв.м.). Задолженность собственников квартир жилого <адрес> в <адрес> составила 12 132 руб. 99 коп. Таким образом, сумма накопленных денежных средств составляет 73 711 руб. 62 коп. (107214.80-21370.19-12132.99). В соответствии с п.6.4. договора обслуживания общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются лицу, назначенному общим собранием собственников, а в отсутствие такового - любому собственнику или нотариусу на хранение. Ответчиком не оспаривалось, что согласно заявлению уполномоченного общим собранием - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ они были извещены о необходимости перечисления денежных средств по оплате за текущий и капитальный ремонт, однако, до настоящего времени это требование не выполнено. В силу п.10 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. В соответствии со ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного, требования прокурора о взыскании полученных ответчиком от жильцов многоквартирного <адрес> в <адрес> денежных средств в сумме 73 711 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению. Учитывая, что собственники квартир №№ 7,8,13,18,21,28,48,49 <адрес> имеют задолженность по оплате услуг за ремонт жилья в общей сумме 12 132 руб. 99 коп., указанная сумма подлежит передаче ответчиком после оплаты долга. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать ООО «Кировская городская управляющая компания» перечислить в ООО «Коммунальный сервис» денежные средства в сумме 73 711 руб. 62 коп. согласно реквизитам, указанным в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ООО «Кировская городская управляющая компания» перечислить сумму задолженности по оплате за ремонт жилья собственниками жилых помещений №№7,8,13,18,21,28,48,49 <адрес> в ООО «Коммунальный сервис» в размере 12 132 руб. 99 коп. в течение трех рабочих дней со дня уплаты должниками суммы задолженности. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>. Председательствующий: Копия верна: Судья Т.А. Лунёва