Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дело по иску ФИО1, действующей как в своих интересах, так и в интересах жильцов многоквартирного дома к ООО «Городская управляющая компания», ООО «Кировская городская управляющая компания» о возложении обязанности по перечислению денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО1, действующая как в своих интересах, так и в интересах жильцов <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> (ТСЖ «Берёзка) находился в управлении ООО «Городская управляющая компания». С ДД.ММ.ГГГГ, не уведомляя собственников жилья, полномочия управляющей компании перешли к ООО «Кировская городская управляющая компания», о чем стало известно из платежных квитанций. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием жильцов дома принято решение о смене с ДД.ММ.ГГГГ обслуживающей организации на ООО «Коммунальный сервис», в связи с чем, на основании ст.ст. 44, 155, 156, 158, 162 ЖК РФ денежные средства, накопленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат перечислению ответчиками на счет ООО «Коммунальный сервис», о чем ответчики были извещены ДД.ММ.ГГГГ. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики свою обязанность по перечислению денежных средств не исполнили. В связи с этим, истец просит обязать ООО «Кировская городская управляющая компания» перечислить денежные средства, накопленные на проведение текущего и капитального ремонтов их жилого дома в ООО «Коммунальный сервис» в сумме 28 901 руб., обязать ООО «Городская управляющая компания» перечислить в ООО «Коммунальный сервис» 50 795 руб. 46 коп., и взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 2 591 руб. Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что она является председателем ТСЖ «Берёзка». Ответчик, не оспаривая сумму накопленных жильцами дома денежных средств на ремонт дома, уклоняется от ее возврата. Представители ответчиков: ООО «Городская управляющая компания», ООО «Кировская городская управляющая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель третьего лица - администрации городского поселения «Город Киров» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представитель третьего лица ООО «Коммунальный сервис» по доверенности ФИО3 иск поддержал. Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает необходимым прекратить производство по делу, поскольку: В судебном заседании установлено, что жильцами <адрес> в <адрес> создано ТСЖ «Берёзка», являющееся юридическим лицом, в целях обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме, что подтверждается Уставом ТСЖ и Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор управления домом от ДД.ММ.ГГГГ заключен между председателем правления ТСЖ - ФИО1 и ООО «Городская управляющая компания» (л.д. 6, 7). Пунктом 4.1.1. раздела 4 вышеуказанного договора управления установлена плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме, которая включает в себя, в том числе, и плату за содержание и ремонт помещений, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, собственники помещений многоквартирного жилого <адрес>, выбрав в соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса В соответствии с п.2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). Таким образом, данный спор между юридическими лицами подведомственен арбитражному суду. Согласно ст. 220 абз. 1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ст.134 ГПК РФ, в силу которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Руководствуясь ст.ст.134, п. 1, 220 абз. 1, 224, 225 ГПК РФ суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по делу по иску ФИО1, действующей как в своих интересах, так и в интересах жильцов многоквартирного дома к ООО «Городская управляющая компания», ООО «Кировская городская управляющая компания» о возложении обязанности по перечислению денежных средств во вновь избранную обслуживающую организацию, прекратить. Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Копия верна. Судья Т.А. Лунёва
Российской Федерации управление своим домом товариществом собственников жилья,
которое впоследствии заключило договор с управляющей компанией, передали свои
полномочия указанному товариществу, которое, являясь юридическим лицом, представляет общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.8. Устава ТСЖ «Берёзка»).