Р Е Ш Е Н И Е Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО1 к <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и <адрес>», Администрации городского поселения «Город Киров» о признании права собственности на незавершенный строительством объект, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и <адрес>», Администрации городского поселения «Город Киров», в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела у ФИО6 торговый павильон с торговым оборудованием, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. Торговый павильон сборно-щитовой, обшитый металлическими листами, общей площадью 15 кв.м., расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., предоставленным на основании <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Затем она, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный торговый павильон и не получив соответствующего разрешения на его перестройку, на месте сборно-щитового торгового павильона стала возводить павильон из кирпича: фундамент состоит из железобетонных блоков, стены кирпичные, крыша покрыта шифером. В настоящее время павильон представляет собой объект незавершенного строительства застроенной площадью 102,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ зав. отдела архитектуры и градостроительства ФИО3 и начальник отдела городского развития и благоустройства ФИО4 произвели осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Чапаева и установили, что вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством может быть использован для установки торговой палатки. ДД.ММ.ГГГГ комиссия по земельным вопросам <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» рассмотрев ее заявление об оформлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Чапаева, предложила ей признать в судебном порядке право собственности на объект капитального строительства, а затем в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ оформить права на земельный участок. Согласно справки <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ торговая палатка, построенная в районе пер.Чапаева в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. Согласно справки отдела НД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичная торговая палатка, построенная в районе пер.Чапаева в <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. Просила суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством магазин, застроенной площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указала, что исковые требования поддерживает. Представитель Администрации городского поселения «Город Киров» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования и пояснил, что действительно, ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи продал ФИО1 принадлежавший ему торговый павильон с торговым оборудованием, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. Торговый павильон был сборно-щитовой, обшитый металлическими листами, общей площадью 15 кв.м., расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., предоставленным ему на основании <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Затем она на месте приобретенного павильона стала возводить павильон из кирпича. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был утвержден акт выбора земельного участка для установки торговой палатки по <адрес> размером 3Х6 м. и согласовано место размещения указанного объекта на испрашиваемом ФИО6 земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела у ФИО6 торговый павильон с торговым оборудованием, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. Из указанного договора следует, что торговый павильон сборно-щитовой, обшитый металлическими листами, общей площадью 15 кв.м., оборудованный системой энергоснабжения и пожарной сигнализацией, расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., предоставленным ФИО6 на основании <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передал, а ФИО1 приняла указанный торговый павильон. В судебном заседании установлено, что истица, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный торговый павильон и не получив соответствующего разрешения на его перестройку, на месте сборно-щитового торгового павильона стала возводить павильон из кирпича: фундамент состоит из железобетонных блоков, стены кирпичные, крыша покрыта шифером. В судебном заседании установлено и подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства, что по адресу: <адрес>, пер.Чапаева находится незавершенный строительством магазин, застроенной площадью 102,5 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано. Согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зав. отдела архитектуры и градостроительства ФИО3 и начальник отдела городского развития и благоустройства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ произвели осмотр земельного участка предварительной площадью 18 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Чапаева и установили, что вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством может быть использован для установки торговой палатки. ДД.ММ.ГГГГ комиссия по земельным вопросам <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» рассмотрев заявление ФИО1 об оформлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Чапаева, предложила ей признать в судебном порядке право собственности на объект капитального строительства, а затем в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ оформить права на земельный участок, что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по земельным вопросам № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно справки <адрес>ной администрации муниципального района «г.Киров и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичная торговая палатка, построенная в районе пер.Чапаева в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. Согласно справки отдела НД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичная торговая палатка, построенная в районе пер.Чапаева в <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что самовольно построенный незавершенный строительством магазин, застроенной площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на земельном участке, который будет предоставлен истице в соответствии с действующим законодательством. В связи с этим, суд признает за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства - незавершенный строительством магазин, застроенной площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства - незавершенный строительством магазин, застроенной площадью 102,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Чапаева. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Копия верна. Судья: Е.В.Булыгина
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ