О возложении обязанности по проведению ремонта многоквартирного жилого дома.

Судебные акты /
ЦФО /
Калужская область /
Кировский районный суд /
О возложении обязанности по проведению ремонта многоквартирного жилого дома.

О возложении обязанности по проведению ремонта многоквартирного жилого дома.

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 администрации городского поселения «Город Киров» <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройбизнес» о возложении обязанности по проведению ремонта многоквартирного жилого дома,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику администрации городского поселения «Город Киров» <адрес>, в котором указали, что жилой <адрес> в <адрес> 1977 года постройки, до 2003 года имел статус общежития. В 2003 году указанный дом был передан в собственность МР « <адрес> и <адрес>». В 2008 году жилой дом включен в собственность городского поселения «Город Киров». Согласно Акту проверки эксплуатационного состояния объекта Б-1040 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Государственной жилищной инспекцией <адрес> при проверке технического состояния указанного дома выявлены следующие недостатки: неудовлетворительное техническое состояние стояков канализационного трубопровода всех пяти этажей; неудовлетворительное техническое состояние лестничных клеток всех пяти этажей; неудовлетворительное техническое состояние электрической проводки в местах общего пользования; неудовлетворительное техническое состояние системы холодного водоснабжения по дому в целом; отсутствие приборов отопления в холле и тамбуре; отсутствие двери входа в подвал; неудовлетворительное состояние системы холодного водоснабжения и канализации в подвале дома; частичное разрушение плит лоджий. В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений принят способ управления домом - непосредственное управление. Утверждена обслуживающая организация - ООО «Ремстройбизнес». Ссылаясь на положения статьи 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №»О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просили суд обязать администрацию ГП « <адрес>» <адрес> обеспечить в срок до ДД.ММ.ГГГГ проведение работ по: капитальному ремонту стояков канализационного трубопровода всех пяти этажей и подвального помещения; капитальному ремонту системы холодного водоснабжения по дому в целом; капитальному ремонту лестничных клеток всех пяти этажей и холла, коридоров квартир; капитальному ремонту электрической проводки в местах общего пользования, установке приборов учета на жилое помещение и места общего пользования, устройств заземления; установке входной двери в жилой дом; установке двери входа в подвал; ремонту плит лоджий.

Определением судьи Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ремстройбизнес» (далее по тексту ООО «Ремстройбизнес»).

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (далее по тексту ООО «ГУК»).

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ процессуальное положение ООО «Ремстройбизнес» изменено с третьего лица на соответчика.

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ процессуальное положение ООО «ГУК» изменено с ответчика на третье лицо.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 уточняя и дополняя исковые требования, просили суд обязать ООО «Ремстройбизнес» произвести капитальный ремонт инженерных систем: холодного водоснабжения в подвальном помещении дома; теплоснабжения в подвальном помещении дома; водоотведения в подвальном помещении; внешней сети электроснабжения дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Произвести капитальный ремонт инженерной системы холодного водоснабжения внутри наземной части здания дома; капитальный ремонт лоджий второго и третьего этажей левого крыла здания дома; замену входной двери в здании дома; установку входной двери в подвальное помещение дома с левой стороны здания в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Произвести капитальный ремонт внутридомовой инженерной сети электроснабжения, без учета электроснабжающего оборудования и приборов, расположенных внутри жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать администрацию городского поселения «Город Киров» оплатить капитальный ремонт соразмерно доле муниципального образования городского поселения «город Киров».

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 и представители ответчиков: от администрации ГП «Город Киров» <адрес> по доверенности ФИО5, от ООО «Ремстройбизнес» по доверенности ФИО6 обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на нижеследующих условиях:

1. Истцы отказываются от исковых требований к администрации городского поселения «Город Киров» и ООО «Ремстройбизнес» о проведении капитального ремонта: системы холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения в подвальном помещении; внешней электросети многоквартирного дома; холодного водоснабжения на всех этажах во всем здании; лоджий 2 и 3 этажей левого крыла (усиление и армирование плиты); замены входной двери; системы электроснабжения жилого дома.

2. Ответчик - ООО «Ремстройбизнес»:

2.1. производит капитальный ремонт инженерных систем: холодного водоснабжения в

подвальном помещении дома; теплоснабжения в подвальном помещении дома; водоотведения в подвальном помещении; внешней сети электроснабжения дома (по смете, согласованной с администрацией городского поселения «город Киров») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. производит капитальный ремонт инженерной системы холодного водоснабжения

внутри наземной части здания дома; капитальный ремонт лоджий второго и третьего этажей левого крыла здания дома; замену входной двери в здание дома; установку входной двери в подвал дома с левой стороны здания (по смете, согласованной с администрацией городского поселения «город Киров») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. производит капитальный ремонт внутридомовой инженерной сети электроснабжения,

без учета электроснабжающего оборудования и приборов, расположенных внутри жилых помещений дома (по смете согласованной с администрацией городского поселения «город Киров») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Администрация городского поселения «город Киров» оплачивает капитальный ремонт

соразмерно доле муниципального образования «Городское поселение «Город Киров» в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме за счет средств бюджета городского поселения «город Киров».

4. Оставшаяся часть денежных средств, израсходованная ООО «Ремстройбизнес»,

оплачивается остальными собственниками мгногоквартирного жилого дома и нанимателями вышеуказанного жилого дома путем списания денежных средств со счетов граждан по статьям: «Текущий» и «Капитальный» ремонт (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №).

5. Общество с ограниченной ответственностью «Ремстройбизнес» несет ответственность

за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего мирового соглашения в пределах денежных средств, поступивших от нанимателей и собственников помещений в многоквартирном <адрес> на проведение ремонтных работ, поименованных в настоящем мировом соглашении.

Сторонам разъяснены положения статей 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о тех же предметах, по тем же основаниям не допускается.

Суд, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в соответствии со статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит его подлежащим утверждению.

Руководствуясь статьями 220, 221 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого: