О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения и земельного участка, у с т а н о в и л: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указал, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчице принадлежит по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из бревенчатого жилого дома под лит. А; основной бревенчатой пристройки под лит. А1; тесовой пристройки под лит. а, общей площадью 69,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 40,5 кв.м.; кирпичного и бревенчатого сараев под лит. Г1, Г2; уборной под лит. Г3 и решетчатого забора. При покупке указанного домовладения в их с ответчицей пользование и владение перешел приусадебный земельный участок, общей площадью 1691 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, и принадлежащий бывшему собственнику жилого дома ФИО4 на основании договора аренды. В связи с тем, что соглашение о порядке пользования домовладением с ответчицей не достигнуто, в настоящее время переоформление земельного участка на их с ответчицей имя не осуществлено и земельный участок в кадастровой палате значится за ФИО4 К соглашению о реальном разделе жилого дома и приусадебного земельного участка они с ответчицей не пришли. Техническая возможность передачи ему и ответчице по 1/2 изолированной части вышеуказанного жилого дома имеется. Это возможно осуществить путём переустройства жилого дома согласно прилагаемому к иску плану на основании Проекта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Муниципальным унитарным предприятием «Людиновская служба заказчика». Исходя из указанного проекта для раздела жилого дома на два изолированных друг от друга помещения необходимо: -осуществить устройство межквартирной каркасной перегородки обшитой с двух сторон двумя слоями гипсокартона со звукоизоляцией из пенопласта; - прорезать дверной проем в бревенчатых стенах с установкой дверных блоков размерами 900 х 2100 мм.; - из оконного проема жилой комнаты сделать дверной проем путем удаления подоконной части и установить дверной блок; - заделать дверной проем в жилой комнате площадью 40,51 кв.м.; - в части «Б» выполнить устройство кирпичного тамбура размером 1,4 х 2,3 м. После указанного переустройства полезная площадь каждого жилого помещения, равного 1/2 доли, составит 25,40 кв.м., которые можно разделить между ними в натуре в соответствии с принадлежащими им долями в общей долевой собственности: в его собственность перейдет часть «А», которая будет состоять из помещения площадью 10,30 кв.м., части коридора площадью 9,50 кв.м. и части жилой комнаты площадью 15,10 кв.м. Вход в часть «А» будет устанавливаться через ранее существующий вход в дом. В собственность ответчицы перейдет часть «Б», состоящая из части коридора площадью 9,50 кв.м. и части жилой комнаты площадью 25,40 кв.м. Вход в часть «Б» устраивается через пристраиваемый тамбу<адрес> того, что месторасположение, соотношение долей собственников и размеров надворных построек: Г1, Г2, Г 3 таковы, что устройство второго дополнительного входа при их разделе на изолированные друг от друга части невозможно, все указанные надворные постройки перейдут в его владение и пользование. Земельный участок общей площадью 1691 кв.м., находящийся под указанным домовладением, исходя из Проекта №, также возможно разделить на две идеальные части: часть «А», т.е. 1/2 доли будет равна 845,5 кв.м., и часть «Б» земельного участка будет иметь площадь 845,5 кв.м. Просил суд произвести реальный раздел жилого <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м, из них 40,5 кв.м. - жилой площадью, и выделить в натуре принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом, предав ему в собственность помещение, общей площадью 25,40 кв.м. (часть «А»), состоящее из помещения площадью 10,30 кв.м., части коридора площадью 9,50 кв.м. и части жилой комнаты площадью 15,10 кв.м.; выделить в натуре принадлежащую ответчице 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>, передав ей в собственность помещение, общей площадью 25,40 кв.м. (часть « Б»), состоящее из части коридора площадью 9,50 кв.м. и части жилой комнаты площадью 25,40 кв.м.; предать в его собственность надворные постройки: бревенчатый сарай под лит. Г1, площадью застройки 37,8 кв.м., кирпичный сарай площадью застройки 13,5 в.м. и тесовую уборную под лит ГЗ, площадью застройки 2,3 кв.м. Расходы на строительные работы по переоборудованию жилого дома на два изолированных друг от друга помещения распределить между ним и ответчицей в равных доля по 24 354 руб. 38 коп. каждому. Также просил взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины в размере 100 руб. и расходы на оплату изготовления Проекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 750 руб. В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением о заключении мирового соглашения на нижеследующих условиях: Стороны: ФИО1 и ФИО2 признают за основу реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Проект № от ДД.ММ.ГГГГ, Выполненный МУП «Людиновская служба заказчика». ФИО1 и ФИО2 решили, что настоящим мировым соглашением прекращается право долевой собственности сторон на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с этим, стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что часть «А» жилого дома, состоящая из помещения кухни в строении под лит.А1, площадью 10.30 кв.м., части коридора в строении под лит.а, площадью 9.50 кв.м.. и части жилой комнаты в строении под лит. А, площадью 15.10 кв.м., переходит в собственность ФИО1; часть «Б» жилого дома, состоящая из части коридора в строении под лит. а, площадью 9.50 кв.м. и части жилой комнаты в строении под лит А, площадью 25.40 кв.м., переходит в собственность ФИО2. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по устройству межквартирной каркасной перегородки в жилой комнате в строении дома под лит.А, площадью 40.50 кв.м., а также заделку дверного проема в жилой комнате площадью 40.50 кв.м. осуществляет истец ФИО1 самостоятельно за счет своих сил и средств до ДД.ММ.ГГГГ Затраты на приобретение строительных материалов для устройства межквартирной каркасной перегородки в жилой комнате в строении дома под лит.А, площадью 40.50 кв.м., заделки дверного проема в жилой комнате площадью 40.50 кв.м. и их доставку (транспортировку) стороны обязуются оплачивать в равных долях. При этом их закупку и доставку осуществляет истец - ФИО1 самостоятельно за свой счет, а ответчица - ФИО2 по предъявлению ФИО1 платежных документов обязуется возместить половину их стоимости. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по газификации части «Б» жилого дома, а также прорезку дверных проемов в часть коридора в строении под лит. А, площадью 9.50 кв.м., в части жилой комнаты в строении под лит. А, площадью 25.40 кв.м., и устройство кирпичного тамбура осуществляет ответчица - ФИО2 самостоятельно за счет своих сил и средств. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по газификации части «А» жилого дома осуществляет истец - ФИО1 самостоятельно. С целью осуществления газификации части «Б» жилого дома, переходящей в собственность ФИО2, ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО2 выполнить врезку в дворовый газопровод, подводка которого подходит к части жилого дома, переходящей в результате данного раздела в собственность ФИО1 7. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что переоборудование электроснабжения и установка электрических счетчиков будут осуществляться каждым самостоятельно, за счет своих собственных средств. 8. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что строения сарая под лит. Г1, сарая по лит. Г2 и уборной под лит. Г 3, переходят в собственность ФИО1 9. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что земельный участок, площадью 1 691 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, будет использоваться сторонами посредством деления его на две равные части, согласно Приложения № Проекта № раздела жилого <адрес> в <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Таким образом, у суда имеются все основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 на нижеследующих условиях: 1. Стороны: ФИО1 и ФИО2 признают за основу реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Проект № от ДД.ММ.ГГГГ, Выполненный МУП «Людиновская служба заказчика». 2. ФИО1 и ФИО2 решили, что настоящим мировым соглашением прекращается право долевой собственности сторон на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с этим, стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что часть «А» жилого дома, состоящая из помещения кухни в строении под лит.А1, площадью 10.30 кв.м., части коридора в строении под лит.а, площадью 9.50 кв.м.. и части жилой комнаты в строении под лит. А, площадью 15.10 кв.м., переходит в собственность ФИО1; часть «Б» жилого дома, состоящая из части коридора в строении под лит. А, площадью 9.50 кв.м. и части жилой комнаты в строении под лит А, площадью 25.40 кв.м., переходит в собственность ФИО2. 3. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по устройству межквартирной каркасной перегородки в жилой комнате в строении дома под лит.А, площадью 40.50 кв.м., а также заделку дверного проема в жилой комнате площадью 40.50 кв.м. осуществляет истец ФИО1 самостоятельно за счет своих сил и средств до ДД.ММ.ГГГГ Затраты на приобретение строительных материалов для устройства межквартирной каркасной перегородки в жилой комнате в строении дома под лит.А, площадью 40.50 кв.м., заделки дверного проема в жилой комнате площадью 40.50 кв.м. и их доставку (транспортировку) стороны обязуются оплачивать в равных долях. При этом их закупку и доставку осуществляет истец - ФИО1 самостоятельно за свой счет, а ответчица - ФИО2 по предъявлению ФИО1 платежных документов обязуется возместить половину их стоимости. 4. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по газификации части «Б» жилого дома, а также прорезку дверных проемов в часть коридора в строении под лит. А, площадью 9.50 кв.м., в части жилой комнаты в строении под лит. А, площадью 25.40 кв.м., и устройство кирпичного тамбура осуществляет ответчица - ФИО2 самостоятельно за счет своих сил и средств. 5. Стороны: ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что работы по газификации части «А» жилого дома осуществляет истец - ФИО1 самостоятельно. 6. С целью осуществления газификации части «Б» жилого дома, переходящей в собственность ФИО2, ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО2 выполнить врезку в дворовый газопровод, подводка которого подходит к части жилого дома, переходящей в результате данного раздела в собственность ФИО1. 7. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что переоборудование электроснабжения и установка электрических счетчиков будут осуществляться каждым самостоятельно, за счет своих собственных средств. 8. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что строения сарая под лит. Г1, сарая по лит. Г2 и уборной под лит. Г 3, переходят в собственность ФИО1. 9. Стороны: ФИО1 и ФИО2 определили, что земельный участок, площадью 1 691 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, будет использоваться сторонами посредством деления его на две равные части, согласно Приложения № Проекта № раздела жилого <адрес> в <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения и земельного участка. Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 15 дней. Председательствующий: Копия верна. Судья: Е.В.Булыгина