Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на гараж, установил: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «<адрес>», в котором указал, что в период с 1971 г. по 1975 г. ФИО4 было выдано распоряжение исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов, которым было разрешено строительство деревянного гаража, размером 6,8 х 6,2 м. для автомобиля в районе <адрес> в <адрес>. На отведённом земельном участке, впоследствии им был возведен гараж. Согласно прилагаемой архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела <адрес>ной администрации, решение Кировского горисполкома <адрес> о выделении земельного участка на <адрес> в районе <адрес> под строительство гаража, на имя ФИО4 за перио<адрес> годах, не представляется возможным представить, так как в архивном фонде № такого документа не обнаружено. Данный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, застроенной площадью 42,2 кв. м., общей площадью 40,2 кв. м., ДД.ММ.ГГГГ году был куплен ФИО3 у ФИО4 Ввиду правового положения в администрации того времени данная сделки отчуждения спорного гаража была оформлена в администрации посредством внесения соответствующего исправления фамилии лица, которому разрешено строительство в первоначальное распоряжение за подписью должностного лица, с пометкой «исправленному верить» и оттиском печати администрации. ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанный гараж был куплен им у ФИО3 Сделка купли - продажи между ним и ФИО3 так же была оформлена способом, указанным выше. При продаже гаража ФИО3 передала ему распоряжение, с исправлениями за подписью начальника земельного комитета, в соответствии с которым ему разрешалось строительство деревянного гаража, ключи от гаража, а он передал ей деньги. Однако, ввиду того, что им вышеуказанное распоряжение исполнительного комитета Кировского городского совета, выданного на имя ФИО4, было утеряно, кроме того договор купли-продажи между ним и ФИО3 не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован, в связи с этим он не приобрел право собственности на данный гараж. Указывает, что он в течение более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом как своим собственным, в связи с чем он приобрел право собственности на гараж в силу приобретательской давности. Согласно справки отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ гараж, выстроенный в районе <адрес> в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам. В соответствии с заключением Начальника отдела ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес> соответствует требованиям и правилам противопожарной безопасности. Просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, в порядке ст.234 ГК РФ. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Также пояснил, что с момента приобретения гаража, он занимался его ремонтом: сделал кирпичный фундамент под гараж, облицевал стены, заменил крышу, поставил новые ворота. Представитель ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица <адрес>ной Администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования и пояснил, что в период с 1971 г. по 1975 г. ему было выдано распоряжение исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов, которым было разрешено строительство деревянного гаража, размером 6,8 х 6,2 м. для автомобиля в районе <адрес> в <адрес>. На отведённом земельном участке, впоследствии им за счет своих денежных средств был возведен гараж. Фундамент гаража был столбовой, а не кирпичный. Затем он ДД.ММ.ГГГГ продал указанный гараж ФИО3 Письменный договор купли-продажи не оформлялся, им была выдана расписка о получении с ФИО3 200 руб. за гараж. В указанное распоряжение были внесены записи о новом собственнике -ФИО3 С этого времени на гараж он не претендовал и не претендует в настоящее время. Ему известно, что впоследствии истец, приобретший гараж у ФИО3, заменил столбовой фундамент на кирпичный. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ году спорный гараж был куплен ею у ФИО4 Ввиду правового положения в администрации того времени данная сделки отчуждения спорного гаража была оформлена в администрации посредством внесения соответствующего исправления фамилии лица, которому разрешено строительство в первоначальное распоряжение за подписью должностного лица, с пометкой «исправленному верить» и оттиском печати администрации. Кроме этого, ФИО4 ею была выдана расписка о получении им денег за указанный гараж. Затем ДД.ММ.ГГГГ году она по расписке продала гараж ФИО1 С этого времени на гараж она не претендовала и не претендует в настоящее время. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно архивной справки <адрес>ной Администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, представить архивную копию решения Кировского горисполкома <адрес> о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <адрес> в <адрес> на имя ФИО4 за перио<адрес> годы не представляется возможным, так как в документах архивного фонда № такого решения за указанный период не обнаружено. В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП БТИ, карточкой учета строений и сооружений КП БТИ, кадастровым паспортом, что по адресу: <адрес>, район <адрес> находится объект недвижимости - деревянный гараж на кирпичном фундаменте общей площадью 40,2 кв.м. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которых они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Статьей 11 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространено на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Согласно заключения отдела ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, деревянный гараж, построенный в районе <адрес> в <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам. Согласно заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, деревянный гараж, построенный в районе <адрес> в <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали, что они проживают в одном доме с истцом и знают, что ФИО1 более 20 лет пользуется деревянным гаражом, расположенным во дворе <адрес> в <адрес>, сделал кирпичный фундамент, периодически красил его. Согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ, истцом был приобретен кирпич в количестве 200 штук. С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным гаражом с 1991 года и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 40,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Копия верна. Судья: Е.В.Булыгина