О признании права собственности на земельный участок.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Красная Заря», <адрес>ной Администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к СНТ «Красная Заря», в котором указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ и по достижению пенсионного возраста, до ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял трудовую деятельность в ОАО «Кировский завод». С ДД.ММ.ГГГГ он был назначен заместителем начальника литейного цеха , в должности которого ему был выделен земельный участок в садоводческом обществе «Красная Заря» по улице в размере шести соток, о чем имеется выписка из Протокола заседания профкома Кировского чугунолитейного завода от ДД.ММ.ГГГГ. Уплатив вступительный взнос в размере 15 руб. и получив членскую книжку, он стал членом данного садоводческого общества, а также владельцем земельного участка по 13-той улице, и в последующем с апреля 1988 года до настоящего времени добросовестно исполняет обязанности по уплате всех необходимых взносов. На основании Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из земель АО «Кировский завод» был изъят земельный участок, площадью 38,8 га, предоставленный ранее для коллективного садоводства «Красная Заря», и передан в коллективную совместную собственность садоводческого общества «Красная Заря». Пункт 3 настоящего Постановления содержал указание на необходимость передачи членам садоводческого общества земельных участков в их собственность и выдаче свидетельств, подтверждающих данное право, исходя из списка, прилагаемого к данному Постановлению. В указанном Списке членов общества садоводческого товарищества «Красная Заря» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номером 468 имелась и его фамилия с ошибочно указанным, но исправленным отчеством. Несмотря на то, что Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. он не получал, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок без установления его границ, был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер 40:29:010601:489, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Городского поселения «<адрес>» <адрес> земельному участку, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 40:29:010601:489, разрешенное использование: для садоводства, присвоен почтовый адрес: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Красная Заря», ул. 13, <адрес>. В связи с необходимостью регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и постановки его на кадастровый учет с определением на местности его границ, он обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ содержала указание на его правообладателя- «ФИО1». Несмотря на наличие Справки Кировского отдела управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , отделом кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в исправлении технической ошибки в написании его отчества по основаниям, изложенным в решении от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано. Указывает, что после получения земельного участка им было осуществлено строительство дачного домика, расходы по содержанию и обслуживанию которого осуществлялись и до настоящего времени осуществляются им за счет своих личных средств. Земельный участок он и его семья использует для посадки и выращивания плодово-овощных культу<адрес> им добросовестно исполняются обязанности, предусмотренные п. 1 ч.2 ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в части несения бремени содержания земельного участка и строения садового домика, а также оплаты земельного налога. Данное подтверждается сохранившимися квитанциями об уплате налога за 2008г.-2011г., Справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Налоговым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок с его месторасположением: <адрес>, тер.СНТ «Красная Заря», ул. 13, <адрес>, в базе налогового органа значится именно за ФИО2. На протяжении всего времени владения и пользования земельным участком и имеющимися на нем строениями им осуществлялось страхование дачного домика, что подтверждается Полисами добровольного страхования строений за период с 1998 года по настоящее время. Его право собственности на земельный участок с садовым домиком на улице <адрес> вСНТ «Красная Заря» подтверждается также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м., с кадастровым номером 40:29:010601:489, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Красная Заря», ул. 13, <адрес>.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель СНТ «Красная Заря в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

В судебном заседании было изменено процессуальное положение привлеченной к участию в деле в качестве третьего лиц <адрес>ной Администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» с третьего лица на соответчика.

<адрес>ной Администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковое заявление.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Администрации городского поселения «<адрес>»,ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Протокола заседания профкома Кировского чугунолитейного завода от ДД.ММ.ГГГГ, что заместителю начальника литейного цеха ФИО2 был выделен земельный участок в садоводческом обществе «Красная Заря» по улице в размере шести соток.

Согласно копии трудовой книжки, истец с ДД.ММ.ГГГГ работал заместителем начальника литейного цеха Кировского чугунолитейного завода.

В судебном заседании установлено и подтверждается членской книжкой, что с 1988 года по настоящее время ФИО1 уплачивает членские взносы в СНТ «Красная Заря».

На основании Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из земель АО «Кировский завод» был изъят земельный участок, площадью 38,8 га, предоставленный ранее для коллективного садоводства «Красная Заря», и передан в коллективную совместную собственность садоводческого общества «Красная Заря». Пункт 3 настоящего Постановления содержал указание на необходимость передачи членам садоводческого общества земельных участков в их собственность и выдаче свидетельств, подтверждающих данное право, исходя из списка, прилагаемого к данному Постановлению.

В указанном Списке членов общества садоводческого товарищества «Красная Заря» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номером 468 имелась фамилия истца.

В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Красная Заря» ФИО1 не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца без установления его границ, был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер 40:29:010601:489, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации Городского поселения «<адрес>» <адрес> , земельному участку, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 40:29:010601:489, разрешенное использование: для садоводства, присвоен почтовый адрес: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Красная Заря», ул. 13, <адрес>.

В связи с необходимостью регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и постановки его на кадастровый учет с определением на местности его границ, истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ содержала указание на его правообладателя- «ФИО1».

Из справки Кировского отдела управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная Заря» площадью 0,06 га, кадастровый номер 40:29:010601:489.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в исправлении технической ошибки в написании отчества ФИО1 было отказано, поскольку на основании представленных документов исправить техническую ошибку (изменить отчество правообладателя) не представляется возможным, так как приложенная справка от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером 40:29:010601:489.

В судебном заседании установлено и подтверждается квитанциями по оплате и налоговыми уведомлениями, что ФИО2 уплачивал земельный налог на земельный участок с кадастровым номером 40:29:010601:489, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная Заря» улица , <адрес>.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании показала, что она работает бухгалтером СНТ «Красная Заря» с ДД.ММ.ГГГГ. Истца знает около 5 лет, а его жену - с 60-х годов. Ей известно, что истцу в конце 80-х годов был выделен земельный участок в СНТ «Красная Заря. С этого времени семья истца пользуется этим земельным участком, уплачивает членские взносы. Во всех документах отчество истца указано как «ФИО2».

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании показала, что она знает истца около 30 лет, они вместе работали. Кроме того, она является его соседкой по даче. У нее дача с 1973 года, у ФИО1 - с 1989 года. Он построил на выделенном земельном участке дачный домик, обрабатывает земельный участок, уплачивает необходимые взносы в СНТ «Красная Заря.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании показала, что она знает истца с 1986 года. С 2006 года она является его соседкой по даче. Истец пользуется земельным участком, уплачивает необходимые взносы, производит страхование дачного домика.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 ст. 28 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

То обстоятельство, что спорный земельный участок не сформирован, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

           С учетом указанных обстоятельств, суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м., с кадастровым номером 40:29:010601:489, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Красная Заря», ул. 13, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м., с кадастровым номером 40:29:010601:489, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Красная Заря», улица , <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья:                                                                                                    Е.В.Булыгина