дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А. при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на долю домовладения, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ его мать - ФИО2 подарила ему 2/5 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м., пристройку к дому общей площадью 15,9 кв.м., хозяйственные постройки - сарай общей площадью 32,7 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 950 кв.м. Указанная доля домовладения принадлежала ФИО2 на основании решения Кировского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ его мать в связи с заключением брака с ФИО9 меняла фамилию с «ФИО20» на «ФИО19». После заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ данное имущество фактически перешло в его владение. Он производил за свой счет расходы на содержание этого имущества. Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд признать за ним право собственности на 2/5 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м. (Лит.А), пристройку к дому общей площадью 15,9 кв.м. (Лит.а), хозяйственные постройки - сарай, общей площадью 32,7 кв.м. (Лит. Г3), расположенные на земельном участке площадью 950 кв.м. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11, ФИО12 В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с тем, что является инвалидом I группы и перемещаться без посторонней помощи не может. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО17 исковые требования поддержала, обосновывая доводами, изложенными в иске, просила признать за ФИО5 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, а именно на помещение жилого <адрес> общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м., прихожей площадью 10,9 кв.м. и пристройки пол лит. а площадью 15,9 кв.м. Представитель ответчика, третьи лица ФИО11, ФИО9, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Согласно отзыву Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениям третьих лиц: ФИО11 и ФИО9, они просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: истца, представителя ответчика и третьих лиц. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения № по <адрес> между ФИО4, ФИО3 и ФИО7, выделив в пользу ФИО7 2/5 части домовладения размером 4,22 х 5,86 общей площадью 23,96 кв.м. с коридором с правой стороны по фасаду размером 3,06 х 5,68 кв.м., а в пользу ФИО4 и ФИО3 3/5 части дома площадью 30,56 кв.м. с левой стороны по фасаду (л.д.6-7). Из пункта 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продавать, подарить, завещать, отдавать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдение при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 указанного кодекса. Доля в праве общей долевой собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил в дар от ФИО2 2/5 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из основного шлаколитого строения с полезной площадью 69,4 кв.м., в том числе 41,0 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 900 кв.м. (л.д.4-5). Право собственности на указанную долю домовладения за ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно справке Кировского филиала КП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,9 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., 1961 года постройки, числится на праве общей долевой собственности за ФИО6 - 3/5 доли в праве и за ФИО7 - 2/5 доли в праве. В примечании справки указано, что ФИО7 подарила 2/5 доли домовладения ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права не предъявлено. На технический учет в КП «БТИ» не поставлено (л.д. 16, 17-18). Техническим паспортом на жилой дом подтверждается, что <адрес> в <адрес> состоит из двух помещений: помещения № общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м., состоящего из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни площадью 12,7 кв.м., пристройки под Лит. а1 площадью 15,8 кв.м.; помещения № общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., состоящего из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,3 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м., прихожей площадью 10,9 кв.м. и пристройки пол лит. а площадью 15,9 кв.м. (л.д. 8-15). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок общей площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер 40:29:010513:27 и числится на праве постоянного бессрочного пользования: за ФИО6 с размером доли 900 кв.м., за ФИО5 с размером доли 950 кв.м. (л.д.19). Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, его матерью является ФИО7, отцом - ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО9, после чего жене присвоена фамилия - ФИО19, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.26). Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО13 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса не заводилось (л.д. 33). В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа - <адрес> ФИО14 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, ком.33 в производстве не имеется (л.д.50). Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО18 и ФИО15 показали, что проживают по соседству с ФИО20. Им хорошо известно, что в 2000 году ФИО7 подарила свою долю домовладения своему сыну ФИО5 С этого момента, в том числе и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 уход и содержание этой части домовладения осуществлял ее сын - ФИО5, он вступил во владение и управление данным имуществом после смерти матери, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они являются незаинтересованными лицами, их показания соответствуют друг другу, а также иным исследованным судом доказательствам. Учитывая изложенные обстоятельства, тот факт, что истец ФИО5 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после своей умершей матери - ФИО19 (ФИО20) А.Н. в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, другие наследники ФИО2 после ее смерти в наследство не вступали, не возражают против признания права собственности на спорную долю за ФИО5, суд признает за истцом право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на дом. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Признать за ФИО5 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,9 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., а именно на помещение № данного жилого дома общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., состоящее из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м. и 9,3 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м., прихожей площадью 10,9 кв.м. и пристройки пол лит. а площадью 15,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Н.А. Тришкина