Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В. при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Деревня Выползово» <адрес> к <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» <адрес> о признании права муниципальной собственности на здание клуба, установил: Сельское поселение «Деревня Выползово» <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на здание клуба, в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СПК им. Димитрова, ФИО3, был проведен аукцион по продаже имущества, принадлежащего СПК им. Димитрова. Победителем аукциона по лоту № является МО СП «Деревня Выползово», что подтверждается протоколом о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по результатам торгов СПК им. Димитрова, в лице конкурсного управляющего, и МО СП «Деревня Выползово» заключили договор купли-продажи здания клуба. Обязательства, предусмотренные договором, истец выполнил в полном объеме, в том числе и уплатил согласованную сторонами цену здания в размере 200 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости передан истцу по акту приема-передачи. В связи с тем, что конкурсный управляющий своевременно не подал на государственную регистрацию документы, необходимые для перехода права собственности на здание, регистрация до настоящего времени не произведена. Просило суд признать право муниципальной собственности за МО СП «Деревня Выползово» на объект недвижимости - здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, д. Выползово, <адрес>. В судебном заседании представитель сельского поселения «Деревня Выползово» <адрес> по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что сельскому поселению «Деревня Выползово» при обращении в ноябре 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на объект недвижимости было отказано, в связи с тем, что не представлено заявление уполномоченного надлежащим образом представителя СПК им. Димитрова на государственную регистрацию перехода права собственности. Такое заявление не может быть представлено, поскольку СПК им. Димитрова ликвидирован в 2009 году. По этой же причине сельское поселение «Деревня Выползово» лишено возможности обратиться в суд с иском о понуждении стороны договора купли-продажи к регистрации перехода права собственности. Представитель ответчика - <адрес>ной администрации муниципального района «Город Киров и <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без своего участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика. Выслушав представителя сельского поселения «Деревня Выползово» <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, д. Выползово, <адрес> расположен объект недвижимости - здание клуба, назначение: нежилое, культурно-зрелищного назначения, 1-этажный, общая площадь 215,2 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за сельскохозяйственным производственным кооперативом им. Димитрова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В соответствии с договором купли-продажи здания клуба от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между СПК им. Димитрова, в лице конкурсного управляющего ФИО3, как «Продавцом» и муниципальными образованием СП «деревня Выползово» в лице главы администрации МО СП «Деревня Выползово», как «Покупателем», Продавец обязался передать в собственность Покупателя, а последний принять недвижимое имущество - здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, д. Выползово, <адрес>. Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что конкурсный управляющий ФИО3, действующий от имени СПК им. Димитрова передал, а глава администрации МО СП «Деревня Выползово» ФИО4 принял объект недвижимости - здание клуба в соответствии с договором купли-продажи здания клуба от ДД.ММ.ГГГГ. Сельскохозяйственный производственный кооператив им. Димитрова ликвидирован вследствие банкротства, запись под номером 2094023004216 о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В силу статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации - ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Согласно пункту 8 статьи 63 названного Кодекса - ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Суд считает, что в связи с ликвидацией СПК им. Димитрова, являющегося стороной по договору купли-продажи здания клуба от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель - муниципальное образование сельское поседение «Деревня Выползово» лишено возможности зарегистрировать в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный договор и переход права собственности на объект недвижимости - здание клуба. Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, д. Выползово, <адрес>, в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности <адрес> не значится. Судом установлено, что объект недвижимости - здание клуба имеет общую площадь 215, 2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании изложенного, учитывая, что фактически собственник недвижимого имущества - здание клуба, СПК им. Димитрова в связи с ликвидацией утратило право собственности на указанный объект и отсутствует иной способ зарегистрировать право собственности за лицом, которое по договору купли-продажи приобрело объект недвижимости, суд признает за муниципальным образованием сельское поселение «Деревня Выползово» <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - здание клуба, общей площадью 215, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Выползово, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Деревня Выползово» <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - здание клуба, общей площадью 215,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, деревня Выползово, <адрес>. На решение могут быть поданы жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Пасынкова